Vente maison 375 000 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lanton (33138)

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3 906 €/m²
Terrasse

WALTER & DE MAISON

1390 avis

06 10 13 23 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Brigitte LANNES agent immobilier à Lanton vous propose de découvrir cette maison de 96 m², nichée sur une parcelle de 194 m², dans un cadre paisible et privilégié. Située à deux pas de la piste cyclable et des commerces, elle offre un confort de vie idéal. Agencement fonctionnel et prestations modernes : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard intégré. Un WC avec lave-mains. Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour accueillir vos proches. Une cuisine ouverte, neuve et entièrement équipée, alliant style et praticité. Un garage/buanderie attenant, offrant la possibilité d'être aménagé en chambre supplémentaire pour répondre à vos besoins. A l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bain avec WC. Extérieurs et annexes : La maison dispose également d'un patio et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Confort et sécurité : Équipée d'une aspiration centralisée, d'une alarme, et d'un portail électrique, cette maison garantit un confort moderne et sécurisé. Une maison en excellent état et modulable : Ce bien clé en main, parfaitement entretenu, s'adapte facilement à vos projets de vie grâce à son espace modulable au rez-de-chaussée. Pour toute visite ou demande d'information, contactez Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30 sans attendre. Une opportunité rare dans un environnement alliant calme et proximité des commodités !Afficher plus

Publiée le 12/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 13963 - Réf Superimmo : ANVXXMSFB

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 3 906 € / m²
Taxe foncière : 1 218 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 194 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme