Vente maison 291 200 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Rheu (35650)

EXCLUSIF ! LE RHEU QUARTIER DE LA TREMELIEREL'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous présente cette maison récente de 2021 située sur LE RHEU quartier de la TrémelièreD'une surface d'environ 96m2 habitable, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée , d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une arrière cuisine et d'un wc.A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc.Jardin sur l'avant et sur l'arrière. 2 places de stationnement privative dont une place couverte. Abri servant de stockage.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif .Le Rheu fait partie de Rennes Métropole et dispose du réseau de bus de la STAR à proximité immédiate de la maison à pied. Proximité Vezin le coquet, Pacé, Mordelles, l'Hermitage. Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Jean-François LE COULS - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 291 200 €

Prix au m² : 3 033 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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