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Description

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison en pierres entièrement rénovée avec goût située en village. On y retrouve une belle entrée séparative avec placard désservant la pièce de vie ouverte et lumineuse avec accès direct sur le jardin, deux chambres de plain-pied dont une avec dressing, salle de bains complète ( baignoire et douche). A l'étage une grande chambre en mansarde avec W.C. De nombreux travaux ont été effectués : assainissement, électricité, isolation, ouvertures. Un terrain d'environ 500 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis avec puits et dépendances compléteront le bien. Venez visiter ce bien atypique sans tarder !!!! Composer le 0614844129 ou sur Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 1965gca - Réf Superimmo : ANVXXMO7J
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Caractérisques
Prix de vente : 177 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 849 € / m²
Taxe foncière : 270 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363143.pdf

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 506 m²Orientation : Est
Année de construction : 19001 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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Historique des prix
30 mars 2025

Baisse de 3,5%

177 500 €
16 février 2025

Baisse de 5,4%

184 000 €
11 janvier 2025
194 500 €
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