Superimmo
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Vente maison 174 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aubigny-sur-Nère (18700)

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  • 1 794 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
ACROPOLE IMMOBILIER

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Description

Aubigny-sur-Nère, découvrez cette charmante maison de 97 m2 environ, proche de toutes commodités, située dans un environnement calme sur un terrain de 1286 m2 environ.
Celle-ci s'ouvre sur une entrée donnant sur un bureau (spacieux), un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC, une buanderie.
Le bien est agrémenté d'une grande véranda, d'une terrasse, d'un garage, une serre, un bûcher, une cave.
Vous souhaitez visiter, contactez-moi!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413186198
RCP 59661778

Publiée le 04/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM2331-ACROPOLE - Réf Superimmo : ANVXWGB4L
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 1 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx

97 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 286 m²1 Garage
Cave1 terrasse
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Siren : 481480341 - N° de carte professionnelle : CPI45022016000014466
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