Vente maison 239 600 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ayse (74130)

Situation et environnement :
Cette maison est implantée sur les hauteurs d'AYSE commune située à 3 km de BONNEVILLE (74130) avec ses collèges, lycées, son centre-ville, ses commerces, la gare (le Léman express (CEVA) facilitant l'accès à GENÈVE) et les bus qui desservent toutes la région. L'Autoroute A40 (5km) vous emmène à GENÈVE (30 mn), ANNECY, CHAMONIX et MEGÈVE (45 mn).
Descriptif sommaire de la maison :
Cette maison individuelle de 97 m2 habitables environ avec son sous-sol total et le garage sous la terrasse vous donne une surface supplémentaire de 134 m2 environ.
1 - Rez-de chaussée : Une entrée avec placard (9,04 m2 environ), cuisine aménagée et équipée (9,97 m2 environ), séjour/salon (27,80 m2 environ) accès à la terrasse (34,59 m2 environ), WC (3,05 m2 environ).
2 - 1er étage : Dégagement (2,45 m2 environ), 3 chambres avec placards (8,29 m2 environ/ 10,64 m2 environ / 11,04 m2 environ) dont 2 avec porte donnant sur le balcon, salle de bain (5,14 m2 environ).
3 - Sous-sol semi enterré : Buanderie (6,21 m2 environ), cave (11,53 m2 environ), garage (38,12 m2 environ) et un abri bois (25,76 m2 environ).?Éléments de confort : Alarme, cheminée avec insert, huisseries bois double vitrage, chauffage et chauffe-eau électrique, terrasse et balcon orientés sud et sans vis à-vis, fosse septique.
Le tout implanté sur un terrain de 2.900 m2 environ végétalisé.
DPE : G/420 – GES : B/14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conditions de la vente :
Vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme seule, âgée de 88 ans, ce droit ne lui permettant pas de louer la maison.
Valeur vénale du bien : 334.200 €
Prix de vente : 239.600 € payé comptant « honoraires charge vendeur »
Rente viagère : 0 €/mois) (Prix de vente 100 % comptant)
Indemnité pour libération anticipée définitive : 10.000 € à la remise des clés ; cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE.
Frais de notaire : 18.500 € calculés sur le prix de vente de 239.600 €
Impôt foncier 2024 : 450 € net de la taxe d'ordures ménagères due par l'occupante
Bouquet 239 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 420 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2022.

Contacter l'agence
VIAGER ETHIQUE

Siren : 514 564 6 - N° de carte professionnelle : N° CP1 3301 2018 000 032 059

20 avis clients

06 62 55 93 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia ZimbabweFrance+33 Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.