Vente maison 189 000 €

97,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baccon (45130)

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1 937 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Dans la forêt lointaine, on entend le coucou, du haut de son grand chêne ..."
A BACCON, au calme d'un sous bois, dans un environnement bucolique, une maison de plain pied.
Entrée avec grand dégagement équipé de placards, salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine dînatoire, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, garage avec grenier au dessus, cave.
Côté extérieur : grand jardin arboré bordé par un bois, petite véranda, terrain à cloturer si on le souhaite.
Côté équipement : fenêtres et volets bois, cuisine aménagée, chauffage électrique, isolation récente dans le comble non aménageable, production d'eau chaude électrique, assainissement collectif.
Notre petit mot : après quelques travaux cette maison saura combler ses nouveaux propriétaires (audit énergétique en cours, éligible aux aides de l'état pour la rénovation energétique). Entièrement de plain pied et dans un environnement privilégié c'est un bien rare. Le centre de Huisseau sur Mauves et tous les commerces se trouvent à 5 min en voiture, la gare de Meung sur Loire est à 14 min. Venez la visiter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 180 000 €Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo."Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 87249DHI469 - Réf Superimmo : ANVXY49I9

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 937 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/233.pdf

97,56 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 480 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage électrique	Cuisine séparée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Cheminée