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Vente maison 179 000 €
97,09 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brou (28160)

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  • 1 844 €/m²
  • 1 Garage
LAGENCE l'esprit immo

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Description

10MIN BROU. Charmante longère pleine d'authenticité comprenant un séjour-salon agrémenté d'une superbe cheminée ancienne en briques et de poutres apparentes, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une belle véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année ainsi qu'une cuisine. Une chambre, une salle d'eau, des wc, et une cave complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement mène à deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche, offrant un espace intime et confortable. Le bien inclut également un garage et deux dépendances. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 2770m², offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Située à proximité de l'autoroute, cette longère bénéficie d'un accès facile sans les nuisances. CLASSE ENERGIE: F

Publiée le 28/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 14534-BROU - Réf Superimmo : ANVXWSUKS
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 844 € / m²
Taxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254498.pdf

97,09 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 770 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1900
2 salles d'eauFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 510 € / an
Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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