Vente maison 87 000 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Giat (63620)

Située à Giat, à deux pas des commerces, cette maison de 97 m² offre un cadre agréable sur un terrain clos et arboré de 840 m².
Agencement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre spacieuse de 13 m², grand garage avec coin buanderie, cave et une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle.
À l'étage : cuisine équipée, séjour, deux chambres confortables (10,96 m² et 10,72 m²), salle de bains et wc séparés.
Un bien à fort potentiel, parfait pour devenir un chaleureux foyer familial après quelques travaux de rénovation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 440 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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