Vente maison 180 200 €

97,12 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Luçon (85400)

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1 855 €/m²
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

Matthieu GIRARD - Expertimo

06 79 90 73 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Luçon Matthieu Girard Expertimo 0679907341 vous propose idéalement située sur Luçon, proche des commerces luçonnais, une maison de plain-pied avec trois chambres et un terrain totalement clos.

Cette maison très bien entretenue vous ouvrira ses portes sur le séjour, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un wc indépendant, une salle d'eau, trois chambres, une véranda lumineuse équipée d'un barbecue complète l'ensemble. Un premier garage avec porte motorisée de 18m2 est attenant à la maison.
A l'extérieur on retrouve un terrain totalement clos de 475m2, au fond du jardin, un deuxième garage de 24m2 environ ainsi q'un abri pour ranger vos outils de jardin.

Caractéristiques: double vitrage en partie, tout à l'égout, chauffage centrale au fuel avec production eau chaude, forage pour le jardin, plain-pied...
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 49 - Réf Superimmo : ANVXWIZEP

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Caractérisques

Prix de vente : 180 200 €	Prix au m² : 1 855 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2039

97,12 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 475 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 Garages	Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 14 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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