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Vente maison 296 800 €
97,58 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mutzig (67190)

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  • 3 042 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (27 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
IMMOBILIERE DEMOLIERE

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Description

Charmante maison de 1976 à Mutzig, située proche de toutes commodités (gare, boulangerie, supermarché, pharmacie, etc.) et des accès routiers :
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante de 12 m² avec accès à une terrasse arrière de 51 m2 menant à un terrain en partie pentu et un cabanon de jardin en dur. Une chambre de 9 m² avec terrasse côté rue de 27 m2 à rénover, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres et une salle de bains.
Le sous-sol complet comprend un garage simple, une buanderie, une grande pièce de rangement et une cave à vin.
Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, de double vitrage PVC et de volets électriques solaires. Les murs et sols ont été récemment rénovés mais des travaux restent à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3440.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 26060-DEMOLIERE - Réf Superimmo : ANVXWGUZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 3 042 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires

97,58 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 970 m²1 garage - 2 parkings
Cave1 balcon (27 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 440 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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