Vente maison 117 700 €

97 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Port-d'Envaux (17350)

Au centre du très recherché village de PORT D'ENVAUX, je vous propose cette maison authentique à rénover de 5 pièces principales sur 2 niveaux ainsi qu'un grand grenier sous la magnifique charpente.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle-à-manger avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.
Le 1er étage comporte 3 chambres.
Au second étage se trouve le grenier.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.
Les huisseries bois sont en simple et double vitrage.
La maison est raccordé au tout-à-l'égout.
Quelques travaux de couverture sont à prévoir.
Non attenants, de l'autre côté de la route, se trouvent un garage avec porte sectionnelle, un atelier et une dépendance, avec un compteur électrique séparé, sur un terrain plat de 923 m2 en zone Ua avec un puits.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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AGENCE DE L'ABBAYE

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