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Vente maison 210 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Emilion (33330)

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  • 2 165 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
Hubert Patrimoine

Hubert Patrimoine

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Description

Maison de ville traversante de 97 m2, avec un étage, offrant une superbe vue sur les toits de Saint-Émilion.
Au rez-de-chaussée une entrée, un espace repas et sa cuisine ouverte, un séjour ainsi qu'un WC, à l'étage, deux grandes chambres, une SDB et un second WC.
Du rez-de-chaussée, un escalier dessert une très grande cave (environ 50 m2 aménageable), également accessible indépendamment par la ruelle arrière permettant un stationnement privatif.
Ce bien demande de prévoir des travaux.
Possibilité d'acheter le restaurant mitoyen également sous mandat exclusif d'Hubert-Patrimoine.
A venir voir sans tarder... Hubert-Patrimoine

Publiée le 19/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : HMVMA40000009 - Réf Superimmo : ANVXUKRCW
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 165 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hubert-patrimoine.fr/

Disponible immédiatement97 m² - 4 pièces - 2 chambres
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cuisine ouverteSéjour de 47 m²
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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