Vente maison 482 000 €
97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Talence (33400)
- 4 969 €/m²
- Terrasse
Claire JARDINIER - SAFTI
Merci de nous signaler le problème
Chers acquéreurs !
Vous serez séduits par cette magnifique maison bordelaise en pierre idéalement située Barrière Saint Genès, proche Bordeaux. Toutes les commodités (liane 9, tram B, école Gambetta à 2 min à pied, commerces) sont accessibles à pied (5 minutes)
Passer la porte d'entrée, vous trouverez immédiatement une grande entrée avec de nombreux rangements et en face l'escalier qui amène à la partie nuit où se trouvent 3 chambres, une salle d'eau avec wc intégré.
Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine toute rénovée et très fonctionnelle, une salle de bain avec wc intégré refaite à neuf et un séjour très lumineux donnant sur une terrasse en bois.
Le gros plus : une magnifique cave bordelaise!!! Et possibilité de louer une place de parking à 50m de la maison dans un garage (45€/mois).
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 482 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035 - SAFTI – JARDINIER Claire, Conseiller indépendant
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Prix de vente : 482 000 € | Prix au m² : 4 969 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
97 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 110 m² | Terrasse |
Année de construction : 1906 | Climatisation |
Séjour de 23 m² | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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