Vente maison 379 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vulbens (74520)

Exclusivité Orpi
Proche de la frontière et des commodités, située dans le paisible village de Vulbens, venez découvrir cette charmante maison de ville qui allie confort et caractère.
Avec une surface de 95 m² Carrez (110 m² au sol), cette maison, construite en 1978, s'étend sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un espace bien agencé. La pièce de vie principale séduit par son poêle à bois, son mur en pierre et une grande porte voûtée, créant une atmosphère chaleureuse. Le chauffage au sol y apporte un confort optimal tout au long de l'année.
Aux étages, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou de loisirs, une salle d'eau et un WC séparé.
Le jardin paisible et la terrasse sont de véritables havres de paix, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les récents travaux, incluant le remplacement de la toiture et des fenêtres, vous garantissent une isolation et un confort thermique améliorés.
Idéalement située dans un environnement tranquille, tout en restant proche des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une propriété conviviale, pleine de charme et de cachet.
Alors n'attendez plus, appelez nous !
Référence agence : 6197

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 3 907 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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