Vente maison 349 900 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Argenteuil (95100)

iad France - Hafida Mechmache (07 69 48 18 73) vous propose : Découvrez le charme d'une maison unique aux Champioux, offrant environ 98 m² environ de vie élégante sur un terrain verdoyant de 268 m² environ. Entourée d'arbres et sans vis-à-vis, cette résidence offre une intimité rare à proximité des commerces, transports et du marché local.
Le double salon lumineux et traversant inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée ajoute une touche de fonctionnalité, tandis que les trois belles chambres offrent un confort incomparable. Deux salles d'eau, dont une avec toilette, ainsi qu'un wc indépendant.
Profitez de l'espace supplémentaire avec un sous-sol total, offrant des possibilités infinies. Cette maison allie le bien-être intérieur et la proximité pratique. Laissez-vous séduire par le calme et le caractère unique de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hafida Mechmache EI (ID 74364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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HAFIDA MECHMACHE - IAD

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