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Vente maison 367 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Argenteuil (95100)

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  • 3 745 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Ouiza SAICHE - iad

Ouiza SAICHE - iad

19 avis
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Description

iad France - Ouiza Saiche (06 76 12 04 56) vous propose : *** EXCLUSIVITE SUR ARGENTEUIL - SPACIEUSE MAISON 5 PIECES DE 98M2 environ - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - TERRASSE EXPOSEE SUD- AUCUN VIS-A-VIS - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR ***
Au calme et en retrait de la route, proche de toutes commodités, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison de 5 pièces de 97 M2 habitables et sa jolie terrasse de 17 M2 exposée plein sud.
Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, une salle de bain, un water closet indépendant, un double et lumineux séjour donnant sur une jolie terrasse, une cuisine spacieuse et équipée avec goût.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Maison très bien isolée classée en DPE C.
Ravalement et nettoyage de la toiture réalisés en 2024
2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche EI (ID 62901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1644602 - Réf Superimmo : ANVXX8BMH
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 3 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 115 m²Terrasse
Année de construction : 2006Digicode
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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