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20
Vente maison 315 000 €
98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Argenteuil (95100)
98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Argenteuil (95100)
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- 3 214 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hafida Mechmache (07 69 48 18 73) vous propose : Charmante Maison Familiale - 4 Chambres - Jardin - Garage - Quartier Résidentiel
Venez découvrir cette ravissante maison familiale située dans le paisible quartier d'Argenteuil. Construite en 1959, cette maison de 98m² sur deux étages est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial.
Située dans un quartier résidentiel calme et familial, proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est l'endroit idéal pour établir vos racines et vivre heureux en famille.
Elle se compose de 3 belles chambres spacieuses (possibilité d'en faire 4), idéales pour offrir à chacun son espace personnel. Deux salles d'eau (dont une avec un WC) et un WC séparé permettent de répondre aux besoins de toute la famille, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 30m² offrant un espace de vie agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée est idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité.
L'ensemble de la maison, offre un réel potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins.
Le jardin attenant vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage, ou sur la parcelle de terrain devant la maison.
Côté commodités, la maison est équipée de l'essentiel pour un quotidien confortable : câble TV, fibre optique, tout-à-l'égout, et espaces de rangement pratiques.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hafida Mechmache EI (ID 74364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1650440 - Réf Superimmo : ANVXXFBGM
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 214 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 268 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1959 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 30 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  78 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
3 430 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2024.
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