Vente maison 294 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Gradignan (33170)

COMPROMIS EN COURS Située au calme et proche des commodités, votre Agence Guy Hoquet PESSAC vous propose EN NOUVEAUTÉ cette maison de 5 pièces implantée sur une parcelle de 490m2. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec la cuisine attenante, d'un double séjour et d'un wc, et à l'étage vous disposez d'une salle d'eau de 2 chambres et d'un bureau pouvant faire office de 3ème chambre. Attenant à la maison, le garage peut être transformé selon vos besoins puisque la propriété dispose d'un autre garage de 20m² en fond de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet PESSAC pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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