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Vente maison 196 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Passage (47520)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
La Tribune de l'immobilier

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Description

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE dans votre Agence La Tribune de l'Immobilier.
À VENDRE : Charmante maison d'environ 100 m2, idéalement située dans un lotissement paisible au cœur du Passage d'Agen.
Celle-ci se compose d'une entrée accueillante, d'une buanderie, d'une cuisine séparée et d'un vaste salon-séjour de 31 m2 ouvrant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez trois chambres confortables, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. De nombreux rangements, placards et dressings viennent compléter cet ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré de 400 m2 entourant la maison, ainsi qu'un garage de 15 m2.
Une visite s'impose rapidement ! Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché.
Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 454 - Réf Superimmo : ANVXX9QBN
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.latribunedelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 555 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin (555 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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