Vente maison 284 500 €

109,66 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45100)

Orléans sud limite Saint Jean le Blanc, à vendre maison située dans un quartier très calme et dans une impasse. Celle-ci se décompose comme suit: Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée, un séjour comprenant une cheminée avec insert, une chambre et un wc.
A l'étage, 2 chambres, et deux belles pièces au dessus de chaque garage, une salle d'eau, un wc.
Deux garages dont un attenant à la cuisine et le second accolé à la maison.
Jardin très agréable et sans vis à vis.
Superficie Loi Carrez totale : 109,66 m2 Superficie au sol totale : 149,58 m2.
Bus à proximité immédiate. Tram 5 minutes à pied.
Idéal pour une famille. Travaux à prévoir.

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Prix de vente : 284 500 €

Prix au m² : 2 594 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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LE CÈDRE IMMOBILIER ORLÉANS

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