Vente maison 199 800 €

98 m²

5 pièces 5 p

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan maison à vendre à ploufragan proche du centre avec une vie de plain-pied. située en bretagne, ploufragan est une commune française limitrophe de saint-brieuc dans le département des côtes-d'armor. cette maison est située à moins de 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. le bien est à proximité immédiate du centre-ville de ploufragan, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison, d'une surface habitable d'environ 100 m² élevée sur un terrain d'environ 500 m². vous disposerez en rez-de-jardin, d'une entrée ouverte sur le salon séjour avec une poêle à granules, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec wc. au sous-sol, un grand garage avec une fosse pour les vidanges de voiture, une buanderie, une salle de jeux. avantages supplémentaires : - une terrasse exposée ouest d'environ 20 m². - la maison est reliée à la fibre. - la maison est reliée au tout à l'égout. - une cave à vin -

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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