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Vente maison 279 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
Saulnes (54650)

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  • 2 847 €/m²
Anne-Sophie Mathiot - iad

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Description

iad France - Anne-Sophie Mathiot (06 50 67 67 04) vous propose : En Exclusivité, venez découvrir cette charmante maison jumelée entièrement rénovée sur la commune de Saulnes, aux portes du Luxembourg.
Cette propriété, d'une superficie totale de 98 m2 environ, édifiée sur un terrain de 3,71 ares de terrain, offre le parfait équilibre entre intimité et accessibilité, située à proximité de toutes commodités .
Dotée d'un garage, d'un jardin bien entretenu, d'une terrasse et d'une cave, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité.
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire ,d'un meuble vasque et de toilettes, pour votre plus grand confort.
Les trois grandes chambres offrent suffisamment d'espace pour la vie familiale ou pour accueillir des invités.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéalement située, offrant un style de vie paisible près de la nature, tout en restant proche des services et des activités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mathiot EI (ID 71607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 919001131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 1511451 - Réf Superimmo : ANVXWF6RZ
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

98 m² - 5 pièces - ter. 371 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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