Vente maison 232 000 €

98 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Simandre (71290)

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2 367 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

L'immobilière Cuisery

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Description

REF 12951 en exclusivité:
SIMANDRE: Grosse villa sur sous- sol des années 1978/1980 avec accès de plain-pied sur 2 371m² de terrain.
Comprenant pour la partie habitation:
Une cuisine équipée fermée, un salon/séjour en L avec cheminée insert bois, trois chambres, salle d'eau meublée une vasque, WC indépendant, bureau, buanderie/cuisine d'été avec accès extérieur.
Au sous-sol:
Un garage carrelé de 21m², atelier, cave, chaufferie avec douche, et une pièce, de nombreux rangements agrémentent le sous-sol.
Combles de 100m², et Véranda sur le devant de la maison
Dépendances non attenantes:
Un garage double de 39m²
Une cabane de jardin.
Terrain clos de murs, cour en autobloquants et revêtement.
Poulailler/chenil clos de grillage en dur.
Pour visiter:
L'Immobilière CUISERY
Tel 03.85.32.31.09
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5340.00 et 7270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM403-IMMOCUISERY - Réf Superimmo : ANVXWVPBV

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immocuisery/145/32xgv/honoraires_cuisery.pdf

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 371 m²	Vue dégagée
Cave	Année de construction : 1978
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

437 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 5 340 € / an

Maximum : 7 270 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 11,5%

232 000 €

9 octobre 2024

262 000 €

Localisation

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Siren : 819203456