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Laurent immobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Laurent immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(60 avis)
28
Maison, 165 m²

245 000 € 1 485 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 108 m²

Simandre (71290)

Devenez propriétaire de cette ancienne ferme bien exposée et lumineuse dans la commune de Simandre. Elle offre un espace de 165m2. La pièce de vie de 62m2 comprend 1 cuisine ouverte sur salle à manger et un espace avec baie vitrée situé côté Ouest. Au Rez-de-chaussée vous trouverez 1 salon, 1 bureau, 1 WC ainsi que 2 chambres dont 1 suite parentale de 21m2 offrant 1 dressing et 1 salle d'eau à rénover avec WC. Au 1er étage se trouvent 2 chambres de 15 m2 et 17 m2 à rafraichir. 1 salle d'eau est également présente. Les fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Vous disposerez d'1 véranda côté Est, agréable pour y prendre les petits déjeuners. Si vous avez besoin d'un grand espace extérieur, cette propriété vous conviendra car elle offre 7108 m2 de terrain. Elle offre également accès à 2 garages et 1 atelier d’une superficie de 149 m2 avec 1 bureau de 21m2 pour y développer votre future activité. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 245 000 €. L'impôt foncier est de 510 euros annuels. L'agence immobilière Laurent Immobilier est à votre disposition pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sophie LAMY - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sophie LAMY - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 245 m²

450 000 € 1 837 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 000 m²

Simandre (71290)

Située à Simandre (71290), cette PROPRIÉTÉ bénéficie d'un cadre paisible à seulement 15 kilomètres de Tournus. Nichée dans un parc de plus d 'UN HECTARE avec ÉTANG EMPOISSONÉ, cette longère du 20e siècle allie CHARME DE L'ANCIENet CONFORT ULTRA MODERNE, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La proximité de l'axe Paris-Lyon assure une excellente accessibilité et une certaine quiétude loin de l'agitation citadine. À l'extérieur, la propriété comprend un VASTE TERRAIN de 11 000 m² agrémenté d'un hangar pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'une DÉPENDANCE de plus de 50 m² équipée en EAU et ÉLECTRICITÉ. LA LONGÈRE de 245 m² rénovée en 2021 se compose de 7 pièces, offrant un espace spacieux et lumineux. Le rez de chaussée se compose d'une PIÈCE DE VIE de 90 m² baignée de lumière avec ses ouvertures traversantes EST/ OUEST, ornée d' UN MAGNIFIQUE PLAFOND CATHÉDRALE, ET D' UN ESCALIER SUR MESURE, d'une cuisine moderne entièrement aménagée, d'une SUITE PARENTALE de 27 m2 avec dressing et grande salle d'eau, une pièce de jeu, une buanderie, 1 wc et 1 local technique. À l'étage, une GRANDE MEZZANINE surplombe le salon, accompagnée par une chambre de 15 m² et une de 18 m², avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire.Un Salle de bain à conforter et un wc séparé. Équipée prestations haut de gamme telles que le plancher chauffant par AÉROTHERMIE, la climatisation réversible à l'étage et les volets électriques, adoucisseur d'eau et UNE ISOLATION PAR L'INTÉRIEUR EN MATÉRIAUX NOBLES ET NATURELS. A VISITER ABSOLUMENT.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862 - SAFTI – LAMY Sophie, Conseiller indépendant

L'immobilière Cuisery
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par L'immobilière Cuisery 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 232 000 € 2 367 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 371 m²

Simandre (71290)

REF 12951 en exclusivité: SIMANDRE: Grosse villa sur sous- sol des années 1978/1980 avec accès de plain-pied sur 2 371m² de terrain. Comprenant pour la partie habitation: Une cuisine équipée fermée, un salon/séjour en L avec cheminée insert bois, trois chambres, salle d'eau meublée une vasque, WC indépendant, bureau, buanderie/cuisine d'été avec accès extérieur. Au sous-sol: Un garage carrelé de 21m², atelier, cave, chaufferie avec douche, et une pièce, de nombreux rangements agrémentent le sous-sol. Combles de 100m², et Véranda sur le devant de la maison Dépendances non attenantes: Un garage double de 39m² Une cabane de jardin. Terrain clos de murs, cour en autobloquants et revêtement. Poulailler/chenil clos de grillage en dur. Pour visiter: L'Immobilière CUISERY Tel 03.85.32.31.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5340.00 et 7270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gibelle RAMAROSON - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gibelle RAMAROSON - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 100 m²

245 000 € 2 450 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 888 m²

Simandre (71290)

Située à Simandre (71290), cette charmante maison de 100m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant une exposition sud agréable pour profiter du soleil. Un garage attenant de 36m² et une place de parking extérieure permettent un stationnement aisé. Les menuiseries en double vitrage et la présence de baies vitrées assurent une luminosité optimale dans l'habitation. À l'intérieur, cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres. Le sol en carrelage apporte modernité et facilité d'entretien. La salle de bains est équipée d'une douche italienne, et les WC sont séparés pour plus de confort. Construite en 2024, cette propriété est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900 - SAFTI – RAMAROSON Gibelle, Conseiller indépendant

Arnaud MAILLET - Capifrance
(27 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Arnaud MAILLET - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(27 avis)
26
Maison, 208 m²

294 000 € 1 413 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 771 m²

Simandre (71290)

SIMANDRE (71) Grande villa de 208m² (surf. selon DPE), récente (2006) avec un grand jardin, très agréable à vivre, lumineuse, fonctionnelle... et en excellent état ! En poussant la porte vous découvrez une vaste entrée, desservant une grande cuisine (15m²) ouverte sur la salle à manger (21m²). Le salon attenant (21m²) donne sur la terrasse et un véritable havre de verdure ! Très belle qualité des matériaux utilisés (carrelages, faïences, menuiseries…). Egalement au rez-de-chaussée, vous disposez de trois pièces (chacune entre environ 9 et 11m²) à usage de bureau ou de chambre, un dressing, une très belle salle d’eau, wc séparés et un cellier. A L’étage une grande mezzanine vous offre un beau volume, desservant trois chambres spacieuses (15, 18 et 21m²), une salle de bains et un wc séparé. Très belles prestations, avec notamment la commande électrique du portail coulissant, des stores au rez-de-chaussée, des volets roulants, des stores de fenêtres de toit, et des portes basculantes du garage double !!! Huisseries double vitrage en pvc. Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, et radiateurs à l’étage. Chaudière gaz à condensation, de 2018. Le garage de 43 m² vous offre tout le confort pour deux voitures et stocker ce que vous voulez ! Le jardin est au calme, aménagé avec goût. Vous y trouverez de très beaux arbres : laurier rouge, cyprès de Provence, saule pleureur, palmier, prunier, pommier… et quelques pieds de vigne ! Possibilité de construire une piscine. Le terrain de 1771m² est clos par un mur, doublé d’une enceinte de cyprès. Cette maison est idéalement proche du centre de la commune : vous êtes à quelques minutes à pied seulement de tous les commerces. Vous trouverez à Simandre : école, maison médicale, pharmacie ainsi que les principaux commerces (bar-pizzeria, restaurant, garage, tabac presse, coiffeur, deux boulangeries, institut de beauté, supérette...) Collège à Cuisery (10 min.) et lycée à Tournus (20 min.), ramassage scolaire depuis Simandre. Simandre est un village dynamique, à seulement 10 min. de Cuisery « village du livre », 20 min. environ de Chalon-sur-Saône, Tournus et Louhans, 3/4 d’heure de Mâcon et 1h30 de Lyon et Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872037)

L'immobilière Cuisery
Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par L'immobilière Cuisery 19/08/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 105 m²

169 600 € 1 615 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 647 m²

Simandre (71290)

Référence 12900: Votre agence vous présente cette maison individuelle rénovée en 2010, située à 8km de Simandre et à 12 km d' Ouroux-Sur-Saône. Maison d'environ 105m² habitable composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un séjour ouvert sur une cuisine semi équipée d'environ 47m², un salon donnant sur séjour, une chambre d'environ 11m² avec placard, une salle de bains et un wc. A l'étage : Une mezzanine, un bureau et une chambre. Dépendances attenantes : Un appentis et une pièce. Dépendance non attenante : Un chalet en bois de 20m². Le tout sur un agréable terrain de 1 647m² entièrement clos et arboré. Chauffage électrique et poêle à bois dans le séjour, assainissement tout-à-l'égout, huisseries doubles vitrage pvc. Maison actuellement louée 680/mois. Peut convenir comme résidence principale ou investissement locatif ! Pour visites : L'immobilière Cuisery 03.85.32.31.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'immobilière Cuisery
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par L'immobilière Cuisery 28/09/2024
9
Maison, 76 m²

76 000 € 1 000 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 231 m²

Simandre (71290)

Réf 12949, en Exclusivité. A 3kms du Bourg de SIMANDRE, beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier en pierre à rénover entièrement sur 2 231m² de terrain. Ensemble constitué d'une maison d'habitation mitoyenne, et une grande dépendance en face de celle-ci. La maison d'habitation se compose d'une entrée, une cuisine nue de 16m², une pièce de vie de 28m², une chambre de 15.60m², salle d'eau, et WC indépendant et une petit pièce avec chauffe-eau. Sols carrelage, tomette, et parquet bois. Par un bel escalier extérieur en bois vous aurez accès à 45m² de combles aménageables. La dépendance est composée d'une grange et écurie pour 73m², et teck à porcs de 5m². L'ensemble à rénover attends que votre imagination et savoir faire pour lui donner charme et vie. Pour tous renseignements complémentaires ou visite: L'Immobilière CUISERY Tel 03.85.32.31.09 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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