Ventes immobilières à Simandre (71290)

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13 annonces
AGENCE DES 3 RIVIERES
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par AGENCE DES 3 RIVIERES 29/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
20
Maison, 167 m²

310 000 € 1 856 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 917 m²

Simandre (71290)

vente maison - 8 pièce(s) L'Agence des 3 Rivières vous propose un bien rare sur le secteur de Simandre, charmant village avec école et commodités, idéalement situé à seulement 25 minutes de Chalon-sur-Saône et 10 minutes de Cuisery et Tournus. Cet ensemble immobilier, vendu dans sa totalité, représente une opportunité d'investissement complète et stratégique. Il comprend deux maisons actuellement louées, avec revenus locatifs en place, et un fort potentiel de développement supplémentaire grâce à ses nombreuses dépendances. La première maison est une T3 de 60 m², lumineuse et rénovée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie, cave voûtée, dépendance avec espace chaufferie, et un terrain clos d'environ 400 m². Elle est équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière au gaz de ville, cumulus de 100L, et l'isolation a été entièrement revue. Elle est actuellement louée 687 ? charges comprises. La seconde maison, de type T5 d'environ 107 m² offrant une cuisine indépendante semi-ouverte sur un grand séjour traversant très lumineux de 38 m², trois chambres à l'étage, mezzanine, salle d'eau, WC séparés, buanderie et chaufferie. Le tout est complété par de nombreuses annexes : deux garages, atelier, grenier, cave, puits, grande cour intérieure clôturée, maisonnette avec four à pain, à rénover. Cette maison est louée 749 ? charges comprises. Elle bénéficie d'une chaudière gaz Bosch installée en 2023, de double vitrage bois, volets roulants manuels (deux fenêtres en électrique) et d'une isolation récente en laine de verre. Et ce n'est pas tout. En fond de cour, vous disposez d'une grange de 50 m² au sol ainsi que d'une ancienne étable d'environ 50 m², surmontée de combles aménageables, offrant la possibilité de créer un troisième logement. Aucun travaux à prévoir sur les habitations existantes générant une rentabilité immédiate avec un foncier maîtrisé, et un fort potentiel de valorisation grâce aux dépendances à aménager : tout est réuni pour un investissement sécurisé et évolutif. Un bien complet, rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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BOURGOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par BOURGOGNE IMMOBILIER 23/04/2025
15
Maison, 130 m²

242 000 € 1 862 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 418 m²

Simandre (71290)

Votre agence BOURGOGNE IMMOBILIER vous propose sur la jolie commune de SIMANDRE, cette belle maison familiale des années 30 rénovée prête à vous accueillir. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand espace de vie offrant une vaste surface de 59,25 m2. La cuisine ouverte est totalement aménagée et équipée qui permettra d'aménagée un espace dinatoire. Une salle de bain avec une magnifique baignoire style baroque, sa douche à l'italienne, sea vasque et son miroir lumineux ainsi qu'un WC séparé. A l'étage vous y trouverez l'espace nuit se composant de 3 belles chambres (17.75, 14.74, et 15.84 m2) ainsi qu'un espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente après y avoir installée un garde corps; un WC séparé. Par l'une des 3 chambres vous pourrez accéder à l'espace grenier pour stocker tout ce que vous voudrez. La toiture est neuve avec une sous toiture donc aucun problème d'infiltration et de souci de couverture à l'horizon. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle est également équipée de la fibre optique. Utile si vous devez pratiquer le télé travail. Une dépendance de près de 40 m2 vient compléter le bien avec électricité et eau, ce qui offre encore des belles possibilités. Le terrain de 2418 m2 est entièrement clos avec 2 entrées. Un puit se trouve sur la propriété si vous êtes un adepte du jardinage. Il faudra juste faire fonctionner l'huile de coude pour aller chercher l'eau ou alors investir dans une pompe de relevage. Tout est dit il ne vous reste plus qu'à venir la visiter pour vous projeter dans votre nouveau cocon. Appelez moi !!! Afficher plus

AGENCE DES 3 RIVIERES
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par AGENCE DES 3 RIVIERES 13/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
21
Maison, 344 m²

385 000 € 1 119 €/m²
Maison • 344 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 5 457 m²

Simandre (71290)

vente maison - 13 pièce(s) Située dans le charmant village de Simandre, à seulement 10 minutes de Cuisery, Saint-Germain-du-Plain et Tournus (accès gare et autoroute), et à 25 minutes de Chalon-sur-Saône et Louhans, cette propriété rare vous propose un cadre de vie mêlant sérénité, commodités et accessibilité. Simandre, c'est un centre-bourg vivant, avec pharmacie, boulangeries, restaurants, garagiste, écoles, et Médecin 71 présent 3,5 jours par semaine, ainsi que transports scolaires ? tout à portée de main, tout en profitant du calme de la campagne. Derrière sa façade discrète, cette maison de 1993 construite par un maçon de la région, développe 344 m² habitables (200 m² au sol) et offre un véritable havre de paix familial. Niché sur un superbe terrain arboré de 5 457 m² avec cour, un espace verdure et une petite mare alimentée par une source en fond de jardin offrant un cadre bucolique idéal pour petits et grands. Dès l'entrée, le hall de 14 m² impressionne par ses belles hauteurs sous plafond. Le salon / séjour de 51 m², dimension respectant le nombre d'Or, baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert, et s'ouvre directement sur une spacieuse véranda de 35 m², abritant un authentique four à pain - l'endroit rêvé pour partager des instants gourmands et chaleureux en famille ou entre amis, été comme hiver. La cuisine équipée avec son cellier (18,31 m²), semi-ouverte sur la pièce de vie, offre à la fois convivialité et fonctionnalité. Dégagement avec les normes handicapées desservant deux chambres de 14.44 mm²et 12.20 m², une salle d'eau avec toilettes de 10 m², des toilettes séparées complètent ce niveau. A l'étage, vous serez séduits par un second salon / séjour avec son plafond cathédral orné de poutres apparentes de 44 m²une cuisine, cinq belles chambres de 18 m² - 13,42 m² - 14,17 m² - 12,32 m² et 12,08 m², une pièce spacieuse à aménager, donnant accès à des combles aménageables, pour vos projets futurs selon vos besoins. Côté pratique : un garage de 24 m² avec arrivée d'eau. Un atelier avec son espace chaufferie de 19 m², une buanderie et une dépendance pour le bois et les vélos de 15 m2 chacun complètent ce bien généreux. Et côté confort ? La maison bénéficie de prestations modernes et soignées : chauffage au sol par géothermie, double vitrage bois, performance énergétique B, volets roulants électriques à l'étage, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, raccordement au tout-à-l'égout, et toiture révisée en 2023. Cerise sur le gâteau : la fibre optique passe devant la maison, prête à être raccordée. Cette maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse n'attend plus que vous. Une adresse rare, dans un environnement privilégié, parfaite pour accueillir une grande famille ou des projets d'habitat partagé. A découvrir absolument. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'immobilière Cuisery
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par L'immobilière Cuisery 06/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
9
Maison, 94 m²

169 000 € 1 798 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 623 m²

Simandre (71290)

Ref 12970, 10 mn au nord de CUISERY Maison d'habitation entièrement rénovée avec dépendances. Un minima de travaux sont à prévoir pour cette maison de deux niveaux composée au rez de jardin: Une entrée de 9.80m², une cuisine semi ouverte de 12m² avec un magnifique poêle à bois, un séjour de 17m²,salon ou bureau de 13m², Une grande chambre, de 16.50m²,salle d'eau avec très grande douche Italienne, WC indépendant. Pour l'étage: Une grande chambre de 18m² avec lavabo et WC électrique. Potentiel d'agrandissement dans les combles, Dépendances: une grange de 41m², cave ,chaufferie/atelier, poulailler et teck à porc. Grande terrasse à l'arrière de la grange de 40m². Chauffage central fioul et poêle à bois. Rare: récupération des eaux de puits pour alimentation des WC, machine à laver, et lave vaisselle. Terrain partiellement clos et arboré. Pour visites: L'Immobilière CUISERY Tel 03.85.32.31.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Laurent immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Laurent immobilier 06/02/2025 - mise à jour 07/05/2025
17
Maison, 165 m²

230 000 € 1 394 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 108 m²

Simandre (71290)

Visite virtuelle disponible ! Votre agence Laurent Immobilier vous propose cette charmante ancienne ferme offrant une superficie habitable de 165 m², située dans un cadre paisible et verdoyant à Simandre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² comprenant une cuisine ouverte, deux chambres, dont une suite parentale, d'un bureau, d'un salon et d'une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Un second accès permet de profiter d'une deuxième terrasse et d'un jardin. A l'étage, deux grandes chambres de 15 m² et 17 m² (à rafraîchir) ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Ce bien s'étend sur un vaste terrain de 7108 m². Il comprend également deux garages, un atelier de 149 m² avec bureau et WC, parfait pour une activité professionnelle ou un projet artisanal. Atouts supplémentaires : exposition idéale, environnement calme, beaux volumes, nombreuses dépendances. Prix : 230 000 euros Taxe foncière : 510 euros Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER 09/08/2024 - mise à jour 17/05/2025
12
Maison, 146 m²

Prix en baisse 268 000 € 1 836 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 625 m²

Simandre (71290)

En exclusivité, située à Simandre, où toutes les commodités sont présentes, une charmante fermette, d'une surface habitable d'environ 146 m², implantée sur un terrain de 1 625 m² face à un étang lui offrant une situation rare et exceptionnelle. La maison se compose, en rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée meublée, d'un vaste salon séjour avec plafond cathédrale et poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier, d'une buanderie/chaufferie et d'une cave. A l'étage, se trouvent une mezzanine desservant une chambre avec son point d'eau plus WC à rénover et deux greniers. Le jardin joliment arboré est aménagé d'une terrasse exposée sud-est, d'un bûcher ouvert et d'un appentis. L'environnement est paisible et très agréable. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire. L'accès aux commerces de la ville à moins de 5 minutes, à 10 minutes de Tournus, 1h15 de Lyon et 1h50 de Genève. Afficher plus

Arnaud MAILLET - Capifrance
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Arnaud MAILLET - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
26
Maison, 208 m²

294 000 € 1 413 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 771 m²

Simandre (71290)

SIMANDRE (71) Grande villa de 208m² (surf. selon DPE), récente (2006) avec un grand jardin, très agréable à vivre, lumineuse, fonctionnelle... et en excellent état ! En poussant la porte vous découvrez une vaste entrée, desservant une grande cuisine (15m²) ouverte sur la salle à manger (21m²). Le salon attenant (21m²) donne sur la terrasse et un véritable havre de verdure ! Très belle qualité des matériaux utilisés (carrelages, faïences, menuiseries…). Egalement au rez-de-chaussée, vous disposez de trois pièces (chacune entre environ 9 et 11m²) à usage de bureau ou de chambre, un dressing, une très belle salle d'eau, wc séparés et un cellier. A L'étage une grande mezzanine vous offre un beau volume, desservant trois chambres spacieuses (15, 18 et 21m²), une salle de bains et un wc séparé. Très belles prestations, avec notamment la commande électrique du portail coulissant, des stores au rez-de-chaussée, des volets roulants, des stores de fenêtres de toit, et des portes basculantes du garage double !!! Huisseries double vitrage en pvc. Chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. Chaudière gaz à condensation, de 2018. Le garage de 43 m² vous offre tout le confort pour deux voitures et stocker ce que vous voulez ! Le jardin est au calme, aménagé avec goût. Vous y trouverez de très beaux arbres : laurier rouge, cyprès de Provence, saule pleureur, palmier, prunier, pommier… et quelques pieds de vigne ! Possibilité de construire une piscine. Le terrain de 1771m² est clos par un mur, doublé d'une enceinte de cyprès. Cette maison est idéalement proche du centre de la commune : vous êtes à quelques minutes à pied seulement de tous les commerces. Vous trouverez à Simandre : école, maison médicale, pharmacie ainsi que les principaux commerces (bar-pizzeria, restaurant, garage, tabac presse, coiffeur, deux boulangeries, institut de beauté, supérette...) Collège à Cuisery (10 min.) et lycée à Tournus (20 min.), ramassage scolaire depuis Simandre. Simandre est un village dynamique, à seulement 10 min. de Cuisery « village du livre », 20 min. environ de Chalon-sur-Saône, Tournus et Louhans, 3/4 d'heure de Mâcon et 1h30 de Lyon et Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Réf.872037 Afficher plus

Agence CG Immo
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Agence CG Immo 29/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 352 000 € 2 514 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 206 m²

Simandre (71290)

À seulement 5 minutes du bourg de Simandre, entre Tournus et Chalon-sur-Saône, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2017. Idéalement située, cette maison permet un accès rapide à l’A6 en seulement 15 minutes Située sur un terrain clos avec portail motorisé, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Une buanderie et un cellier complètent cet espace pratique et fonctionnel. La maison dispose d’une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing, et d’une belle suite parentale. Le véritable atout de cette maison est sa piscine intérieure, parfaite pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l’année. À l’extérieur, un terrain de boules accompagné d’une cuisine d’été invite à la détente et aux moments entre amis ou en famille. Un hangar en tôle démontable est également présent, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Afficher plus

AGENCE DES 3 RIVIERES
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par AGENCE DES 3 RIVIERES 25/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
9
Maison, 60,02 m²

118 000 € 1 966 €/m²
Maison • 60,02 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Simandre (71290)

vente maison - 3 pièce(s) L'Agence des 3 Rivières vous présente cette charmante maison T3 de 60 m², située à Simandre, un village vivant avec école et commodités, à seulement 25 minutes de Chalon-sur-Saône et Louhans ainsi que 10 minutes de Cuisery et Tournus. Implantée sur une belle cave voûtée, cette maison offre un salon-séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 11,25 m² et 10,15 m² , une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche serviette, WC suspendu séparé avec lave-mains, et une buanderie. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une dépendance en pierre avec un espace chaufferie, d'une cave et d'un agréable terrain clos d'environ 450 m². La propriété est équipée de : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un cumulus de 100L et l'isolation a été revue. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville (chaudière Gémine). Investissement locatif sécurisé : la maison est actuellement louée 687 euros par mois / charges comprises, dont 15 euros de charges pour l?entretien de la chaudière. Vendue 118 000 euros, elle offre une rentabilité brute d'environ 7 %. Aucun travaux à prévoir : vous investissez dans un bien déjà rentable, en bon état, avec un locataire en place et un revenu locatif immédiat. Une opportunité clé en main pour un placement serein et efficace ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGENCE DES 3 RIVIERES
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par AGENCE DES 3 RIVIERES 26/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
10
Maison, 107 m²

189 000 € 1 766 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Simandre (71290)

vente maison - 5 pièce(s) L'Agence des 3 Rivières vous propose une nouvelle opportunité d'investissement sur la commune de Simandre, un village dynamique avec école et commodités, idéalement situé à 25 minutes de Chalon-sur-Saône et Louhans ainsi qu'à 10 minutes de Cuisery et Tournus. Découvrez cette maison mitoyenne T5 d'environ 107 m², lumineuse et traversante offrant de beaux volumes et un extérieur plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 14,56 m², un salon / séjour spacieux de plus de 38 m² avec accès direct à l'extérieur, une buanderie / chaufferie de 5 m² et des toilettes avec lave-mains. A l'étage : une mezzanine fonctionnelle dessert trois chambres (15,27 m², 9 m² et 10 m²), une salle d'eau avec sèche serviette et des WC séparés. Côté extérieur, les atouts sont nombreux : dépendances, appentis, grande structure ouverte type préau couvert, deux garages, grenier, puits, cave, et même une petite maisonnette avec four à pain à rénover, située juste en face de la maison. Le tout dans une cour intérieure entièrement clôturée de 750 m² environ, parfaite pour la tranquillité des occupants. Prestations techniques solides : double vitrage bois, volets roulants (manuels, sauf deux vélux électriques), chaudière gaz Bosch installée en 2023, isolation refaite en laine de verre, tout-à-l?égout. Idéal investisseur : ce bien est déjà loué 749 euros, charges comprises, dont 15 euros d'entretien chaudière. Cela représente une rentabilité brute d'environ 4,75 %, avec aucuns travaux à prévoir, un locataire en place, et un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Un bien complet, fonctionnel, avec un excellent potentiel patrimonial et locatif. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'immobilière Cuisery
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par L'immobilière Cuisery 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 98 m²

Prix en baisse 232 000 € 2 367 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 371 m²

Simandre (71290)

REF 12951. SIMANDRE: Grosse villa sur sous- sol des années 1978/1980 avec accès de plain-pied sur 2 371m² de terrain. Comprenant pour la partie habitation: Une cuisine équipée fermée, un salon/séjour en L avec cheminée insert bois, trois chambres, salle d'eau meublée une vasque, WC indépendant, bureau, buanderie/cuisine d'été avec accès extérieur. Au sous-sol: Un garage carrelé de 21m², atelier, cave, chaufferie avec douche, et une pièce, de nombreux rangements agrémentent le sous-sol. Combles de 100m², et Véranda sur le devant de la maison Dépendances non attenantes: Un garage double de 39m² Une cabane de jardin. Terrain clos de murs, cour en autobloquants et revêtement. Poulailler/chenil clos de grillage en dur. Pour visiter: L'Immobilière CUISERY Tel 03.85.32.31.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5340.00 € et 7270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Romain Durand - efficity
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Romain Durand - efficity 04/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
9
Maison, 120 m²

230 000 € 1 917 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 888 m²

Simandre (71290)

71290 SIMANDRE – TRES JOLIE VILLA 4 PIECES CONSTRUITE EN 2023 AVEC GARAGE DOUBLE, GRANDE BUANDERIE ET JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous invite à découvrir cette maison construite en 2023 ! Un bien RARE de 120 m² situé dans un quartier paisible de Simandre à quelques pas des commodités du village (commerces, école, pôle médical etc.), à 15 minutes de Tournus et à 25 minutes de Chalon-sur-Saône. Cette villa de plain-pied offre un spacieux séjour-cuisine de 45 m² illuminé par deux baies vitrées orientées nord/sud. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous apprécierez également la présence d'une grande buanderie de 18 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage double qui vous offrent de belles possibilités de rangement ou d'agrandissement. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un environnement calme sur 888 m² de terrain constructible, d'une terrasse et d'un jardin. Informations techniques : - Chauffage électrique - Volets roulants électriques - Raccordée au tout-à-l'égout - Construction en briques - L'ajout d'une cuisine est à prévoir - Excellente isolation des murs, plafond et sols - Toute la maison est carrelée, y compris les chambres et le garage - Le garage est isolé Les photos du salon et des chambres sont des projections d'ameublement 3D et ne sont pas contractuelles. Pour saisir cette opportunité et organiser une visite dès à présent, contactez Romain Durand au 06 85 11 29 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908824220. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Gibelle RAMAROSON - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Gibelle RAMAROSON - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 888 m²

Simandre (71290)

Située à Simandre (71290), cette charmante maison de 100m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant une exposition sud agréable pour profiter du soleil. Un garage attenant de 36m² et une place de parking extérieure permettent un stationnement aisé. Les menuiseries en double vitrage et la présence de baies vitrées assurent une luminosité optimale dans l'habitation. À l'intérieur, cette maison comprend 4 pièces dont 3 chambres. Le sol en carrelage apporte modernité et facilité d'entretien. La salle de bains est équipée d'une douche italienne, et les WC sont séparés pour plus de confort. Construite en 2024, cette propriété est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894 340 900 - SAFTI – RAMAROSON Gibelle, Conseiller indépendant Afficher plus

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