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Vente maison 230 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Simandre (71290)

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1 394 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

Laurent immobilier

72 avis

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Description

Visite virtuelle disponible ! Votre agence Laurent Immobilier vous propose cette charmante ancienne ferme offrant une superficie habitable de 165 m², située dans un cadre paisible et verdoyant à Simandre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 62 m² comprenant une cuisine ouverte, deux chambres, dont une suite parentale, d'un bureau, d'un salon et d'une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Un second accès permet de profiter d'une deuxième terrasse et d'un jardin. A l'étage, deux grandes chambres de 15 m² et 17 m² (à rafraîchir) ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Ce bien s'étend sur un vaste terrain de 7108 m². Il comprend également deux garages, un atelier de 149 m² avec bureau et WC, parfait pour une activité professionnelle ou un projet artisanal. Atouts supplémentaires : exposition idéale, environnement calme, beaux volumes, nombreuses dépendances. Prix : 230 000 euros Taxe foncière : 510 euros Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 17/03/2025 - Réf. agence : 425 - Réf Superimmo : ANVXXTHH1

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 394 € / m²
Taxe foncière : 510 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laurent-immobilier.fr/honoraires

165 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 7 108 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1850
2 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage