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Vente maison 235 000 €
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
99 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bergerac (24100)
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- 2 374 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BERGERAC 235 000 € Située en impasse, à 10 minutes en voiture du coeur de ville, plain pied de 2002 d'une surface habitable de 99 m² édifié sur un terrain entièrement clos arboré, fruitier et paysager de 6800 m² en zone constructible. Elle comprend : - Un salon/séjour de 35 m² avec possibilité d'installer un poêle. - Une cuisine aménagée équipée de 9 m² (cloison sèche entre le salon et la cuisine). - Un cellier/buanderie/chaufferie de presque 3 m². - 3 chambres de 9, 10 et 11 m² avec placards intégrés. - 1 bureau de 8 m² avec placards intégrés servant de chambre. - Une salle d'eau de plus de 5 m² avec double vasque. - Un WC indépendant de 2 m² avec point d'eau. LES PLUS : - Un grand hangar de 60 m² avec électricté et connection pour un groupe électrogène avec branchement relié à la maison si coupure. - Une terrasse 6x4 avec barbecue. - Une piscine hors-sol. - Un arrosage et adduction d'eau de la Dordogne avec compteur individuel (abonnement de 182€ par an). Double vitrage PVC, Gaz de ville (chauffage et production d'eau chaude), climatisation réversible dans le salon, tout à l'égout. Taxe foncière de 1 670 m². Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002112187) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 24/05/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 85002112187 - Réf Superimmo : ANVXVU24G
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 2 374 € / m² |
| Taxe foncière : 1 670 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 6 790 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2022.
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