Vente maison 125 000 €

99,3 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Champignelles (89350)

Commune de CHAMPIGNELLES, a deux pas du centre ville, vous serez séduit par cette Maison ancienne de 99 m2 habitables avec mitoyenneté comprenant :
- Au Rez de chaussée : Deux entrées côté cuisine et jardin, salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec une pièce pour un dressing, couloir, salle d’eau/Wc, chaufferie / buanderie
- A l’étage : 2 Greniers non aménagés (accès par l’extérieur) - Attenant 3 pièces indépendantes dont une avec douche, lavabo, Wc, avec grenier.
Grand jardin arboré, puits, abris bois pour les outils de jardin, le tout sur un terrain de 1734 m2.
Potentiel d'agrandissement grâce aux greniers, tomettes, poutres Chaudière au fuel à condensation, tout à l'égout.
Travaux : Rénovation à prévoir pour plusieurs pièces, électricité, salle de bain à moderniser, une salle d'eau totalement à refaire. Fenêres simples vitrages, isolation des murs ( les travaux essentiels : montant estimé : 26300 à 39500€).
CRTBOURGOGNE.FR REF : 701 PRIX : 125 000€ FAI charge vendeurAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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