Vente maison 159 750 €

99 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

L'Aiguillon-sur-Mer (85460)

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1 614 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

A vendre maison en plein centre ville de l'Aiguillon sur mer située en zone blanche du PPRL. Cette maison est composée de 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, une arrière-cuisine, une salle d'eau et wc pour une superficie habitable de 98 m2. Son ancien fournil et son grenier de 93 m2 et 78 m2 offrent de multiples options d'aménagement. Enfin, un double garage de 44 m2 vous permettra un stockage important. Son terrain de 479 m2 vous vous laissera la possibilité d'aménager votre havre de paix. Ce bien est pour vous, n'hésitez-pas à nous contacter pour une visite.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : L8428 - Réf Superimmo : ANVXWFSFU

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Caractérisques

Prix de vente : 159 750 €	Prix au m² : 1 614 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

99 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 408 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

461 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

144 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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