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Vente maison 334 080 €
99 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Miniac-Morvan (35540)

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  • 3 375 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Nouvelle Demeure

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Description

Maison contemporaine située dans un petit lotissement au calme de Miniac Morvan. Construite en 2018, cette maison moderne offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 391 m².
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez sur ce même niveau une chambre avec salle d'eau attenante, Wc séparé.
À l'étage, trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, une salle de bains moderne pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos, d'un portail électrique garantissant sécurité et tranquillité et d'une cour bitumée facilitant le stationnement et l'entretien.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité SEULEMENT CHEZ NOUVELLE DEMEURE !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous, Laura DESCLOS, dès maintenant.
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 06-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 4666-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXXHUJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 334 080 €Prix au m² : 3 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 14 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/189/1FWB8/bareme_nouvelle_demeure_1.pdf

99 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 391 m²1 Garage
Année de construction : 2018Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
40 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2018.

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