Vente maison 159 000 €

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bosmie-l'Aiguille (87110)

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Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Immo Couzeix Pierre Lacotte

498 avis

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Description

Exclusivité BOSMIE L'AIGUILLE.
Immeuble de rapport composé de deux logements :
- Un duplex composé de deux chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un wc séparé. Grenier aménagé en bureau (accès par une chambre).Un garage en sous sol. Excellent état. Actuellement loué 540 €/mois hors charges.
- Un duplex composé d'un salon, une cuisine non équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Au sous sol : une buanderie, une chambre avec sa salle de bains et son wc. Accès à une terrasse privative. Place de parking sur l'arrière du bâtiment. Prévoir travaux dans le logement avant remise en location.
Chauffage individuel au gaz. Bel emplacement à l'entrée de la ville, à proximité immédiate de l'hôpital et de LIMOGES OUEST. Potentiel locatif de 1000 €/mois Hors Charges. Taxe foncière de 1775 €.
Référence agence : 2528

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5031-0EW-ZTP - Réf Superimmo : ANVXWMPUM

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Taxe foncière : 1 775 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/773/bareme.pdf

Disponible immédiatement	6 pièces - 4 chambres
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	3 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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IMMO COUZEIX PIERRE LACOTTE

Siren : 499088367

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