Vente maison 199 500 €

3 chambres 3 ch

Somain (59490)

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Square Habitat Somain

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Description

Vous êtes investisseur ou vous souhaitez le devenir ou profession libérale l'agence square habitat vous propose de découvrir ce bien d'exception en plein centre ville avec une très bonne visibilité. Cet immeuble dispose d'un beau local commercial très lumineux avec remise et cave et jardin expo sud. A l'étage on y découvre un très bel appartement lumineux loué avec une pièce de vie de 40 M2 avec une cuisine équipée une salle d'eau avec douche 3 chambres et une pièce (bureau ou rangement). Rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : NDF-SOM-26760 - Réf Superimmo : ANVXXIOWN

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Taxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292139.pdf

3 chambres	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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