Location appartement 999 € CC

44,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 3/4
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

CITIZEN IMMOBILIER

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Description

Appartement 2 pièces de 45 m2 situé 33 Grand'Rue dans l'hyper-centre de Strasbourg, dans un bel immeuble ancien intégralement rénové !
Intégralement meublé et équipé, le bien est agencé comme suit :
Une entrée, une chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et wc ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle, lave linge, petit électroménager...).
Le charme de l'ancien, allié à la modernité de la rénovation et des équipements sauront sans nul doute vous séduire.
Idéalement situé dans l'hyper-centre, le bien profite d'un emplacement privilégié à quelques pas de la gare de Strasbourg, du tram, des commerces et de l'ensemble des commodités.
Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 440 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 929 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 858 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 869.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : 1099-CITIZEN - Réf Superimmo : ANLXY38A1

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Caractérisques

Loyer : 999 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 858 €

Frais d'état des lieux : 440 € - Honoraires : 572 €. Barème d’honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm

44,5 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/4
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 869 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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