Location appartement 1 050 € CC

56,01 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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Meublé
3ème étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

CITIZEN IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé dans l'hyper centre de STRASBOURG, vous trouverez ce beau 2 pièces au 6 Rue du Vieux Marché aux Vins.
Agencé sur une surface de 56m², l'appartement se compose comme suit :
une entrée fonctionnelle, une cuisine meublée et partiellement équipée, un séjour/salon lumineux, une chambre avec salle de bains privative, un WC séparé, ainsi qu'un placard intégré pour plus de rangement.
En annexe : une cave en sous-sol complète le bien.
Situé dans un secteur recherché de STRASBOURG, le bien est à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 12/02/2025 - Réf. agence : 1072-CITIZEN - Réf Superimmo : ANLXXUYBS

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Caractérisques

Loyer : 1 050 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 900 €

Frais d'état des lieux : 168 € - Honoraires : 728 €. Barème d’honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm

56,01 m² - 2 pièces - 1 chambre	3ème étage
Cave	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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