Location appartement 1 075 € CC

62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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Meublé
Étage 1/4 avec ascenseur
2 balcons
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

BEAUSITE IMMOBILIER

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Description

Saviez-vous que l'Allée Spach, située au coeur de Strasbourg, est l'un des quartiers les plus recherchés, offrant une combinaison parfaite de calme, d'élégance et de proximité avec les commerces, les transports et les principales artères de la ville ? Venez visiter « Spartacus » notre appartement star de l'Allée Spach !
Parfaitement situé ce beau 2 pièces meublé de 62 m² habitables se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, très bien entretenu.
L'appartement « Spartacus » se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux et lumineux salon-séjour donnant accès à la 1ère terrasse et d'une cuisine ouverte à l'américaine, entièrement meublée et équipée. Le repos de notre gladiateur se fera dans une chambre avec rangements et avec accès à la seconde terrasse. La salle bains offre le choix d'une baignoire ou d'une douche, les WC sont séparés. Un garage privatif ainsi qu'un espace cave sont inclus.
« Spartacus » offre des prestations de qualité suite à une rénovation récente de l'appartement. Le cadre de vie y est fort agréable, place de stationnements gratuites dans la rue !
DPE D/B
Chauffage individuel électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1 080 € et 1 510 € (base de consommation au 01/01/2021).
- Loyer mensuel hors charges : 980 €
- Provision mensuelle de charges : 95 € (incluant l'eau froide / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 1 960€
- Honoraires à la charge du locataire : 806 € TTC dont 186 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : SPARTACUS-BEAUSITE - Réf Superimmo : ANLXR1ZG2

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Caractérisques

Loyer : 1 075 € CC	Charges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 960 €

Frais d'état des lieux : 186 € - Honoraires : 806 €. Barème d’honoraires : https://www.beausite-immobilier.com/honoraires/

62 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/4 avec ascenseur
1 Garage	2 balcons
1 terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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