Publié le 07 octobre 2019 • Zoom annonces
Chaque semaine, l'équipe passe en revue les nouvelles annonces publiées sur Superimmo.com pour mettre en lumière quelques pépites. C'est parti pour les découvertes du moment.
Lire l'articleLes prix de l'immobilier d'octobre 2019 - Baromètre Superimmo.com
En octobre, Nantes monte sur le podium des plus fortes hausses, Nîmes passe la barre des 2 000 euros du m² et Rennes baisse enfin. Découvrez les prix du baromètre Superimmo.com pour le mois d'octobre.
Des nouveaux venus sur le podium
Nantes a sauté sur la première place du podium avec une augmentation de + 6,4 % sur 3 mois. Les prix s'y négocient désormais en moyenne autour de 3 780 €/m2.
Nancy a fait son apparition en 3ème place du podium avec des prix autour de 2 123 €/m2 soit une augmentation de 5,5 %.
Ca baisse un peu, beaucoup
Rennes stoppe enfin son ascension, les prix s'y négocient en ce moment en moyenne 200 € de moins qu'il y a un mois, soit désormais 3238 €/m2.
À Bordeaux, baisse de 1,8 % par rapport au prix de septembre 2018.
Avec 1260 €/m2, Limoges affiche des prix en moyenne 4 % inférieur au prix du mois de juin.
Rennes, Lyon, Ajaccio toujours en tête des hausses sur 12 mois
Malgré l'accalmie à Rennes, les prix sont toujours 18,6 % supérieurs à ceux affichés il y a un an.
Lyon continue son ascension avec + 17,4 % sur 12 mois. Les prix s'y négocient désormais en moyenne autour de 5 103 €/m2.
Suivi de près par Ajaccio avec + 16,7 % sur 12 mois (3 807 €/m2 ).
À Nîmes la barre des 2 000 €/m2 est franchie
Désormais les prix se négocient sur une base de 2 014 €/m2, c'est 8 % de plus qu'il y a 12 mois.
+ 500 €/m2 à Paris en 4 mois
C'est à peine en juin dernier que Paris franchissait la barre des 11 000 m2. En ce moment les prix s'y négocient autour de 11 499 €/m2.
| Ville | Prix/m 2 | Variation à 3 mois en % | Var. à 12 mois en % |
|---|---|---|---|
| Paris | 11 499 | + 4,1% | + 9,5% |
| Marseille | 2 636 | 0,0% | + 4,7% |
| Lyon | 5 103 | + 2,7% | + 17,4% |
| Toulouse | 3 074 | + 3,4% | + 9,5% |
| Nice | 4 988 | + 1,4% | + 3,3% |
| Nantes | 3 780 | + 6,4% | + 14,7% |
| Montpellier | 3 214 | + 4,5% | + 7,1% |
| Strasbourg | 3 258 | + 4,4% | + 11,7% |
| Bordeaux | 4 777 | + 1,3% | - 1,8% |
| Lille | 3 200 | + 0,6% | + 5,4% |
| Rennes | 3 238 | - 1,3% | + 18,6% |
| Reims | 2 165 | + 0,1% | + 4,1% |
| Saint-Étienne | 1 100 | + 1,8% | + 3,3% |
| Le Havre | 1 599 | - 3,3% | - 0,8% |
| Toulon | 2 373 | + 0,9% | + 2,9% |
| Grenoble | 2 261 | + 1,6% | + 6,4% |
| Dijon | 2 208 | - 1,2% | + 1,9% |
| Angers | 2 382 | - 2,0% | + 10,9% |
| Nîmes | 2 014 | + 2,7% | + 8,0% |
| Le Mans | 1 480 | + 2,1% | + 6,5% |
| Clermont-Ferrand | 1 823 | - 1,1% | + 3,3% |
| Brest | 1 563 | + 6,1% | + 10,7% |
| Tours | 2 608 | + 3,4% | + 15,8% |
| Amiens | 2 245 | + 0,8% | + 4,3% |
| Limoges | 1 260 | - 4,0% | + 1,0% |
| Annecy | 4 633 | + 0,1% | + 11,7% |
| Perpignan | 1 500 | + 2,0% | + 3,9% |
| Metz | 1 916 | + 2,9% | + 2,4% |
| Besançon | 1 911 | + 1,2% | + 4,7% |
| Orléans | 2 075 | - 0,6% | + 3,9% |
| Rouen | 2 284 | + 5,2% | + 9,2% |
| Mulhouse | 1 222 | + 0,2% | + 1,8% |
| Caen | 2 231 | - 1,2% | + 0,0% |
| Nancy | 2 123 | + 5,5% | + 9,6% |
| Poitiers | 1 598 | - 2,3% | + 10,6% |
| Pau | 1 741 | + 1,5% | + 6,7% |
| Ajaccio | 3 807 | + 5,4% | + 16,7% |
Retrouvez en détail tous les prix de l'immobilier ville par ville ici.
Méthodologie : Les prix du baromètre Superimmo.com présentés sont les prix médians des appartements affichés sur Superimmo.com, calculés sur la base des 715 696 annonces publiées au 1er octobre sur Superimmo.com. Ils sont particulièrement intéressants car ils représentent la fourchette haute des prix. En effet ces prix sont le reflet des prix attendus par les vendeurs avant une éventuelle négociation et ils incluent la commission agence.
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