Publié le 28 novembre 2019 • Zoom annonces
Chaque semaine, l'équipe passe en revue les nouvelles annonces publiées sur Superimmo.com pour mettre en lumière quelques pépites. C'est parti pour les découvertes du moment.
Lire l'articleLes prix de l'immobilier de novembre 2019 - Baromètre Superimmo.com
En novembre les prix stagnent pour Nice et Lyon. L'ouest est toujours très représenté dans les hausses. Découvrez les prix du baromètre Superimmo.com pour le mois de novembre.
Les prix montent vite à Angers et Nantes
Angers a sauté sur la première place du podium avec une augmentation de + 11 % sur 3 mois. Les prix s'y négocient désormais en moyenne autour de 2 635 €/m2.
Nantes continue son ascension et affiche ce mois-ci une augmentation de + 10,3 % sur 3 mois (3 926 €/m2).
Nancy mantient sa 3ème position sur le podium avec des prix autour de 2 169 €/m2 soit une augmentation de 6,5 %.
L'ouest toujours en tête des plus forte hausse sur 12 mois
Rennes, Tours et Angers sont en tête des hausses sur 12 mois avec respectivement + 21,5 %, + 20% et + 19,1% d'augmentation en 12 mois.
Le Havre, Strasbourg et Limoges en baisse
Le Havre affiche une baisse de 6,6 % sur 3 mois, les prix s'y négocient en ce moment en moyenne 200 € de moins qu'il y a 3 mois, soit désormais 3238 €/m2.
À Strasbourg où le prix moyen des annonces tourne autour de 3 001 €/m2, les prix ont baissé de 5,3 % sur 3 mois.
Avec 1250 €/m2, Limoges affiche des prix en moyenne 3 % inférieur au prix du mois d'août.
Les prix stagnent à Lyon et Nice
A Lyon et à Nice le prix moyen est identique au mois d'août, avec respectivement 5 141 €/m2 et 4979 €/m2.
| Ville | Prix/m 2 | Variation à 3 mois en % | Var. à 12 mois en % |
|---|---|---|---|
| Paris | 11 516 | + 2,8% | + 9,3% |
| Marseille | 2 646 | + 0,1% | + 4,5% |
| Lyon | 5 141 | - 0,1% | + 16,1% |
| Toulouse | 3 154 | + 5,1% | + 13,5% |
| Nice | 4 979 | + 0,0% | + 2,3% |
| Nantes | 3 926 | + 10,3% | + 18,3% |
| Montpellier | 3 211 | + 3,0% | + 7,4% |
| Strasbourg | 3 001 | - 5,3% | + 2,0% |
| Bordeaux | 4 782 | + 1,9% | - 1,0% |
| Lille | 3 173 | - 0,2% | + 3,6% |
| Rennes | 3 341 | + 3,3% | + 21,5% |
| Reims | 2 150 | - 0,4% | + 4,6% |
| Saint-Étienne | 1 119 | + 3,4% | + 5,0% |
| Le Havre | 1 533 | - 6,6% | - 3,7% |
| Toulon | 2 373 | + 0,8% | + 2,0% |
| Grenoble | 2 280 | + 2,3% | + 7,7% |
| Dijon | 2 211 | - 0,3% | + 1,5% |
| Angers | 2 635 | + 11,0% | + 19,1% |
| Nîmes | 2 062 | + 5,0% | + 9,0% |
| Le Mans | 1 499 | + 1,3% | + 7,6% |
| Clermont-Ferrand | 1 923 | + 4,1% | + 10,3% |
| Brest | 1 594 | + 6,3% | + 13,1% |
| Tours | 2 666 | + 6,3% | + 20,0% |
| Amiens | 2 275 | + 0,9% | + 5,1% |
| Limoges | 1 250 | - 3,1% | + 1,0% |
| Annecy | 4 732 | + 1,4% | + 11,9% |
| Perpignan | 1 493 | + 0,5% | + 5,1% |
| Metz | 1 979 | + 4,9% | + 7,4% |
| Besançon | 1 954 | + 4,8% | + 5,8% |
| Orléans | 2 056 | - 0,4% | + 3,3% |
| Rouen | 2 325 | + 5,8% | + 10,8% |
| Mulhouse | 1 211 | - 1,1% | + 1,3% |
| Caen | 2 233 | - 0,4% | + 1,3% |
| Nancy | 2 169 | + 6,5% | + 10,6% |
| Poitiers | 1 642 | + 2,7% | + 10,9% |
| Pau | 1 760 | + 1,5% | + 7,5% |
| Ajaccio | 3 868 | + 3,7% | + 16,7% |
Retrouvez en détail tous les prix de l'immobilier ville par ville ici.
Méthodologie : Les prix du baromètre Superimmo.com présentés sont les prix médians des appartements affichés sur Superimmo.com, calculés sur la base des 918 094 annonces publiées au 1er novembre 2019 sur Superimmo.com. Ils sont particulièrement intéressants car ils représentent la fourchette haute des prix. En effet ces prix sont le reflet des prix attendus par les vendeurs avant une éventuelle négociation et ils incluent la commission agence.
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