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1 040 € CC
Appartement • 93,52 m² • 4 pièces • 3 chambres
***Visite virtuelle disponible sur notre site*** À Wintzenheim dans une impasse au calme, à 5 minutes de Colmar, nous vous proposons cet appartement de standing en duplex sur 93.52 m² habitables (près de 115m² au sol) comprenant : Au 1er étage Une entrée avec dégagement Une cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur un double séjour, le tout sur plus de 42m². Une première chambre de plus de 13m² avec dressing Un premier WC avec lave-mains Une buanderie Au deuxième étage : Une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu 2 belles chambres d'environ 10m² habitables (environ 15m² et 18m² au sol) Dépendances : une petite terrasse privative en rez de chaussée Disponible rapidement Chauffage : individuel électrique DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1050€ et 1460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 1040€ par mois charges comprises. Loyer hors charges : 1000€ Provision sur charges avec régularisation annuelle : 40€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide) Dépôt de garantie : 1000€ Frais d'agence à la charge du locataire : 1028€ (dont 280€ pour les frais d'état des lieux) Référence de l'annonce : G078-4 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Julie ORSAT - 06.77.85.52.50 Honoraires de 1 028 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
