Louer un appartement 3 pièces dans le Morbihan (56)

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au coeur de Lorient. Construit en 1970 et rénové en 2024, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 65 m², il dispose d'un séjour spacieux de 17 m², deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC indépendants. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il offre une vue agréable sur la rue. Les parties communes sont en excellent état. Une cave de 4 m² complète ce bien. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et deux parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement charmant et bien situé. Honoraires de 658 € TTC à la charge du locataire comprenant 179 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7326.00 et 9912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI

Cet appartement entièrement meublé (bail annuel uniquement) de 53.20 m² (surface Carrez) et 60 m² de surface au sol est un véritable havre de paix. Construit en 1970 et rénové avec soin en 2018. Cet appartement se compose de trois pièces principales, dont deux chambres, une salle d'eau moderne, et deux WC indépendants. La cuisine, aménagée et équipée, offre un coin cuisine pratique et fonctionnel. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif de 140 m², orienté plein sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre terrasse, entouré de verdure et baigné de lumière naturelle. L'appartement style maison duplex bénéficie d'un état intérieur et des parties communes en parfait état. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Les commodités à proximité sont nombreuses : deux arrêts de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale, trois restaurants, un parc et jardin, et neuf médecins généralistes, le tout à seulement 5 minutes à pied. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour une vie moderne et connectée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires de 585 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 53 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 990.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI