Louer un appartement 4 pièces en Loire-Atlantique (44)

iad France - Gaultier Henry vous propose: Appartement atypique loué en meublé - Quai de la Fosse - Vue Loire Disponible dès début Février Situé au 1er étage sans ascenseur, vous serez surpris par les volumes de cet agréable et lumineux appartement, d'un immeuble remarquable du XVIIIe. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bain avec baignoire et douche, un WC ainsi que deux spacieux espaces de stockage. Un couloir menant au salon (très belle hauteur sous plafond) avec balcon permet aussi d'accéder à une premier espace nuit avec dressing et lit en mezzanine, puis une chambre avec verrière. Enfin vous accèderez à une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) avec son arrière cuisine, une salle à manger et un espace nuit en mezzanine. A la recherche de cachet et d'authenticité ? Venez découvrir les charmantes prestations de cet appartement avec parquet ancien, moulures, cimaises et cheminées, et de la hauteur sous plafond ! Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage gaz neuf, de deux cheminées à foyer ouvert, ainsi que de double vitrage. Idéalement situé, vous jouirez : - d'une vue sur la Loire, - d'un accès au Tram 1 à 150m (Chantiers Navals) - d'une localisation à 500m de la Place Graslin/Place de la Monnaie et du centre historique - de tous les commerces de proximité dans un rayon de 300m (boulangerie, épicerie, restaurant, presse...) Local à vélo dans la copropriété. Loyer : 1400€ /mois Charges : 70€ /mois Dépôt de garantie : 2800€ Dossier avec garants et/ou Visale acceptés ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Henry Gaultier - EI(ID 57066) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 70 euros / moisDépôt de garantie : 2800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 8/m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.