Superimmo

Pierre PEREIRA - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Pierre PEREIRA - iad 27/09/2024

(13 avis)

7

2 607 € CC
Divers • 140 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Pierre Pereira (06 18 56 94 21) vous propose : A louer Bureaux de 140 m² environ Location d’une surface à usage de bureaux d’environ 140 m² environ au 1er Étage (entresol) d’un immeuble situé au cOEur de la place des Quinconces. Sous réserve de l'accord du propriétaire, possibilité de bénéficier d'une franchise de loyers en contrepartie de la réalisation de travaux d'amélioration. Disponibilité : Immédiate Loyer 200 €/m²/HC/HT Montant des charges : 274 € / mois Taxe foncière à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires à la charge du locataire : 6999 € Me contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pereira (ID 63298), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 905337457 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Talence

(272 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Nestenn Talence 18/10/2024

(272 avis)

2

1 728 €
Divers • 72 m²

Bordeaux (33200)

Nestenn vous propose à la location un local commercial d'environ 72 m², en excellent état, situé à deux pas du parc bordelais. Cet espace est idéal pour diverses activités (commerces, bureaux etc). Le loyer est de 1 728,02 euros, sans charges supplémentaires. Les honoraires de l'agence s'élèvent à 30 % du loyer annuel HT. Pour plus d'informations, contactez Nestenn Talence au 05 56 06 41 41.

Nestenn Talence

(272 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Nestenn Talence 15/11/2024

(272 avis)

3

3 200 €
Divers • 52,58 m²

Bordeaux (33000)

Hyper centre, dans une des rues piétonnes les plus fréquentées de Bordeaux , profite d'un flux permanent et touristique. La proximité du parking de St Christoly et de nombreux commerces permet d'envisager une réussite pour une nouvelle installation. Bail neuf, tous commerces sauf restauration. Loyer : 3200 euros HC mensuel Taxe Foncière : 1.050 euros annuel DAB : 80.000 euros Honoraires agence : 5% HT du prix de cession du droit au bail et 30% ht du loyer annuel ht et hors charges Contacter agence NESTENN : 05 56 06 41 41

CABINET BORÉ

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par CABINET BORÉ 20/11/2024

4

5 350 € CC
Divers • 124 m² • 4 pièces

Bordeaux (33000)

En angle avec la rue de Ruat, dans la rue piétonne et très commerçante de l'hyper centre, immeuble commercial, sur 4 niveaux à louer immédiatement, d'une surface totale exploitable d'environ 124 m².Il est composé au rez-de-chaussée, de 2 vitrines, d'une zone d'accueil / magasin de 31 m², puis de 3 niveaux de mêmes surfaces, dont le dernier sera à réhabiliter.Une cave voutée, saine d'environ 20 m² pourra servir de stockage.Métiers de bouches / alimentaires / malodorants et nocturnes non autorisés.Droit d'entrée 50 000 EUR.Loyer 5000 EUR HC + 350 EUR de charges (provisions de foncier)Honoraires 20% du loyer annuel HC soit 14 400 EUR TTC + honoraires pas de porte 12 000 EUR TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 350 ¤ /mois.Honoraires locataire : 14 400 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 372 ¤.Dépôt de garantie : 10 000 ¤.Surface (arrondie) : 124 m². (gedeon_90768_30080389)

Cabinet Carrere Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Carrere Immobilier 22/11/2024

658 € CC
Divers • 68 m²

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE local commercial avec vitrine sur l'avenue Thiers. Un local de 52m2 et deux reserves totalisant 16m2 avec un toilette et une cave. Installation prévue pour 5 postes informatiques. Double accés par façade et par les parties communes. Possibilité de louer deux places de stationnement Faible loyer de 658€/mois. Seules charges appelées les ordures ménagères pour 2023: 165€. Droit au bail 29000€. Honoraires d'agence à la charge du cédant.

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE 22/11/2024

12

1 572 € CC
Divers • 77,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

A quelques pas des tram A-B-C-D, au coeur du centre historique de Bordeaux (St Michel - Victor Hugo), chaleureux appartement duplex de 96m2 (dont 19m2 hors Carrez) récemment rénové, entièrement meublé et équipé, situé au 2ème étage, avec cave, et comprenant : Au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine ouverte entièrement équipée (avec plaques de cuisson, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et espace repas) - salon (avec canapé et bibliothèque) - WC A l'étage : - 2 chambres sous pente avec rangements - salle d'eau (douche et WC) - buanderie avec nombreux rangements, lave-linge et sèche-linge. Bon à savoir : cave privative 50m2 (non fermée) et cour intérieure commune. Parking à vélos aérien dans la cour de l'immeuble. Fibre. Chauffage électrique. Charme de l'ancien rénové. Sur place tous commerces et transports dont Trams A, B, C et D (arrêt Musée d'Aquitaine ou Porte de Bourgogne) avec accès direct à gare St Jean A proximité : places St Michel et Victoire, shopping rue Sainte Catherine, écoles, quais de Garonne.

CABINET CORIM

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par CABINET CORIM 23/11/2024

1

1 570 € CC
Divers • 45 m²

Bordeaux (33200)

CAUDERAN CENTRE, Le Cabinet CORIM vous propose ce local à usage commercial ou professionnel de 45 m². Il est composé d'une pièce sur rue avec vitrine et d'une pièce arrière. Loyer : 1 500 euros + 70 € de charges Caution : 3 000 euros Honoraires TTC : 3 600 euros Disponible de suite. Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :

Kévin RENAUD - Expertimo

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 24/10/2024

7

Nous contacter
Divers • 13 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux - Saint-Genès - Bureau individuel de 13m2 à louer au 37 Rue Colonel Grandier-Vazeille, 33000 Bordeaux dans un immeuble plein de charme pensé pour créer des espaces de travail de qualité. Vous pourrez également profiter d'espaces communs adaptés et de toutes les installations de base. Sont à votre disposition : 1 salle de réunion avec vidéoprojecteur, 1 espace repas avec micro-ondes et réfrigérateur, WC, salle d'eau, machines à café, climatisation / chauffage, grande cour extérieure, accès internet wifi fibré inclus au tarif indiqué. ECODOME, qu’est-ce que c’est ? Un ensemble de bureaux indépendants dédiés au développement économique des entreprises résidentes. Résider chez ECODOME, c’est également adhérer à son projet de partage d'expériences et d'actions telles que des afterworks, mais aussi d'autres événements pouvant servir à la dynamique des entreprises. Le tout donnant sur un extérieur pour d'éventuelles manifestations... Pas de frais d’agence - pas de droit au bail - disponible immédiatement ! D’autre location « ECODOME » sont disponibles sur toute la métropole Bordelaise. Je suis à votre disposition par téléphone pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à venir découvrir les lieux ! Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BOSQUET PATRIMOINE

Annonce publiée le 03/09/2024

Proposée par BOSQUET PATRIMOINE 03/09/2024

1

4 200 €
Divers

Bordeaux (33300)

À LOUER : Boutique neuve avec extraction - Bordeaux À LOUER : Boutique neuve avec extraction - Idéal pour enseigne de restauration ou boulangerie Ville : 33300, Bordeaux Localisation : Rez-de-chaussée d'une résidence étudiante de 153 lits Date de livraison : Été 2025 Surface totale : 180 m² + terrasse de 50/60 m² Description : Ouvrez votre prochain restaurant ou boulangerie dans un emplacement de choix au cœur de Bordeaux ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence étudiante, qui comprend 153 lits (dont 47 pour des séjours de courte durée), ce local commercial de 180 m² avec une terrasse de 50 à 60 m² est parfait pour accueillir une enseigne de restauration ou une boulangerie. Le local est livré en coque brute avec fluides en attente, et toutes les attentes techniques nécessaires sont déjà prévues pour faciliter l'aménagement. De plus, un plan du restaurant, travaillé avec un bureau d'études techniques en cuisine (BET Cuisine), est disponible, offrant une base idéale pour le développement de votre activité. Atouts Emplacement privilégié au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et fréquentée Surface spacieuse de 180 m² avec une terrasse couverte de 50 à 60 m² Coque brute avec fluides en attente pour une installation facilitée Accès direct à une clientèle potentielle résidentielle et de passage grâce aux 153 lits de la résidence Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité unique de vous implanter dans un quartier en plein essor de Bordeaux ! Contact : Bosquet Patrimoine 06.58.43.86.92

L’Agence Praedium Immobilier

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 12/09/2024

1

1 850 € CC
Divers • 75 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

BORDEAUX FONDAUDÈGE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 75 M² Bénéficiant d'une bonne visibilité, dans un bel immeuble en pierre de taille, local commercial développant 75 m² avec espace kitchenette et sanitaire. Fibre optique. Linéaires de façade de 4,3 mètres, hauteur libre de 3,26m, grille extérieure motorisée. Possibilité d'annexer une cave de 17 m² pour le stockage. Tram ligne D station Fondaudège Muséum. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bail commercial avec droit d'entrée de 30000 ? : loyer de 1850 ? HT /mois. Possibilité de bail dérogatoire ou bail commercial selon une autre articulation. Provision pour charges : 50 ? HT /mois avec eau et charges de copropriété. Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 1200 ? /an (2023). Honoraires agence charge Preneur : 6660 ? HT. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1734499407

ARROW IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par ARROW IMMOBILIER 20/09/2024

13

4 800 € CC
Divers • 286,11 m² • 9 pièces

Bordeaux (33000)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose de louer entre la Barrière Judaïque quartier Judaïque et la Barrière Saint Médard, à quelques pas du Boulevard du Président Wilson à Bordeaux, ces locaux professionnels composés de deux entrées, 9 bureaux individuels et des sanitaires. L'ensemble est pré-cablé par réaliser un réseau informatique. Les charges incluent : l'eau chaude et froide, le chauffage, la taxe d'ordures et la taxe foncière Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 3 500.00 euros Provisions mensuelles pour charges : 1 300.00 euros Loyer mensuel charges comprises hors taxes: 4 800.00 euros Dépôt de garantie hors taxes : 10 500.00 euros Honoraires hors taxes de location charge preneur : 3 500.00 euros

Nestenn Talence

(272 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par Nestenn Talence 30/09/2024

(272 avis)

8

18 000 €
Divers • 115 m² • 3 pièces

Bordeaux (33000)

Au coeur du Vieux Bordeaux, proche de la Place Fernand Lafargue, Local Commercial d'environ 115m² sur 2 niveaux dans un quartier avec un flux permanent et touristique. A visiter d'urgence, quartier très demandé. Bail neuf tous commerces sauf nuisance. Loyer HT :1.500 euros mensuel Prix de cession de droit au Bail : 119.000 euros net vendeur Honoraires Agence : 5 % du DAB et 30% du Loyer annuel HT Contact Agence Nestenn : 05 56 06 41 41 / 06 77 53 79 46

Neomuros

Annonce publiée le 26/11/2024

Proposée par Neomuros 26/11/2024

5

860 € CC
Divers • 30 m²

Bordeaux (33000)

Bureau situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation dans une très jolie rue, au coeur des Chartrons rue Borie. Il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle par sa proximité immédiate du tramway ligne B. Descriptif technique : - Entrée principale avec salle d'attente et sanitaire, - 1 bureau avec une fenêtre côté rue et une sortie possible par les communs, - Un coin cuisine dans le bureau avec rangements, micro-onde et réfrigérateur, - Une place de parking handicapé disponible devant le local médical. Local accessible PMR. Une place handicapée se trouve juste devant le local. Le local dispose d'une sortie séparée dans les communs pour que les patients puissent sortir discrètement sans repasser par la salle d'attente du local. Bail professionnel pour une durée de 6 ans ou bail dérogatoire. La taxe foncière est à la charge du locataire. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 04/12/2024

Proposée par ERA Rive Droite 04/12/2024

1

75 € CC
Divers

Bordeaux (33100)

33100 BORDEAUX - PLACE DE PARKING SECURISEE A LOUER DANS UNE RESIDENCE RECENTE SITUEE AU 56 RUE REINETTE 33100 BORDEAUX - A PROXIMITE DE L'ARRET GALIN. DISPONIBILITE IMMEDIATE.

Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons

(86 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Chartrons 21/11/2024

(86 avis)

4

640 €
Divers • 35 m²

Bordeaux (33300)

LOCAL COMMERCIAL BACALAN A LOUER Avenue de Labarde, d'une superficie d'environ 35m² au rez-de-chaussée Ce local se compose d'une grande pièce et SDB/WC séparé. Bail commercial 3/6/9 tout commerce, DPE : Vierge Libre de suite Dépôt de garantie : 1920 euros Honoraires d'agence : 1523 euros

Location - bien divers - Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)

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