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L’Agence Praedium Immobilier

Annonce publiée le 09/06/2023

Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 09/06/2023

6 340 € CC
Divers • 310 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX TRIANGLE D'OR - LOCATION BUREAUX DE STANDING 310 M² A proximité immédiate du Triangle d'Or, dans un très bel immeuble en pierre de taille, bureaux de standing développant 310 m² et se composant de 3 bureaux fermés avec parois vitrées, de 4 open spaces, de 2 très belles salles de réunion dont une de 20 places, d'un coin cuisine et d'un bloc de 2 sanitaires. Surfaces offrant des prestations de qualité, climatisation réversible, de nombreux rangements. Alimentation électrique et courant faible via le plancher avec baie de brassage, fibre optique, interphone. Possibilité de reprise du mobilier. Tram lignes B, C et D station Quinconces. DPE vierge. Loyer : 6340 euros HT /mois + 575 euros HT /mois de provisions pour charges. Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 3600 euros HT /an. Honoraires agence charge Preneur : 15220 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1734499407

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Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX CAUDERAN 13/09/2024

1 200 € CC
Divers • 55 m²

Bordeaux (33000)

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX CHU - LOCAL COMMERCIAL. A louer local commercial d'une surface de 55m² comprenant une surface commerciale, une surface de stockage et un sanitaire. Rideau métalique. Loyer 1200€ HT soit 1440€ TTC. Libre au 1er octobre Honoraires agence charge preneur = 2592€ + 600€ rédaction acte. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L’Agence Praedium Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2024

Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 17/05/2024

2 500 € CC
Divers • 103 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX PORTE CAILHAU BUREAUX RÉNOVÉS CLIMATISÉS 103 M² En plein cœur de Bordeaux, bureaux rénovés climatisés de 103 m² avec des prestations de standing (boiseries, moulure, dorure, cheminée en marbre, miroirs d'époque) se composant de 2 open space, d'un bureau/salle de réunion, d'une salle d'attente, d'un espace kitchenette et d'un sanitaire avec meuble vasque. PAC réversible chaud/froid, alimentation électrique et courant faible en périphérie, baie de brassage, fibre. Bureaux avec double entrée et 3 balcons (idéal pour une table et 2 chaises sur le balcon central). Tram lignes A, C et D à proximité immédiate avec la desserte Gare Saint Jean. Parkings publics à proximité. DPE : C (144 kWh/m² /an) ; GES : A (5 Kgeq CO²/m² /an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 2500 € /mois (non soumis à la TVA) + 115 € /mois de provision pour charges (Parties privatives : eau, entretiens de la climatisation et de la verrière, TEOM. Parties communes : ménage, eau, électricité, entretien extincteurs et BAES). Taxe foncière à la charge du Preneur, soit 1370 € /an (2023). Honoraires agence charge Preneur : 6000 € HT, soit 20 % HT du loyer annuel. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1734499407

OSCAR PATRIMOINE

Annonce publiée le 12/07/2024

Proposée par OSCAR PATRIMOINE 12/07/2024

1 412 € CC
Divers • 55 m²

Bordeaux (33000)

Opportunité Exceptionnelle À vendre : Droit au bail d'un local commercial situé au coeur d'une des rues commerçantes du centre ville de Bordeaux Description du Local : Surface commerciale de 26 m² Réserve/WC en sous sol de 29 m² Emplacement stratégique et très fréquenté Nombreuses activités hors restaurations avec cuisson sont autorisées Prix de Cession : 69 600 € honoraires d'agence inclus 60 000€ net vendeur honoraires de 9600€ TTC à la charge du preneur Loyer Mensuel : Bail commercial 3/6/9 1412 euros HT HC Points Forts : Emplacement exceptionnel au coeur du quartier commerçant bordelais Idéal pour tout type d'activité commerciale hors restauration nécessitant une extraction Belle visibilité et flux constant de clients N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AD VESTA

Annonce publiée le 19/10/2023

Proposée par AD VESTA 19/10/2023

9 208 € CC
Divers • 425 m²

Bordeaux (33000)

A louer - BORDEAUX QUAI DE PALUDATE / EURATLANTIQUE proche La BOCA / MECA AD VESTA vous propose ce local commercial neuf, en rez-de-chaussée, à aménager, d'une superficie d'environ 425m2. 9 m linéaire de vitrine déjà posée. A aménager selon les besoins de votre activité. Idéalement placé: Quai de Paludate, face à MECA (proche quais, Garonne et Pont Simone VEIL, commerces et bureaux). Tram/Gare Saint Jean à 7 min à pied (accès Belcier). Commerces et restaurants de la BOCA à proximité. Configuration: RdC - Plateau brut: 425 m2 Double accès avant et arrière donnant sur une cour privée avec rack à vélo. Livré brut, fluides en attente. Accès sécurisé par digicode et visiophone - Fibre installée Rampe d'accès PMR ERP 5 Loyer : 260,00 € HT/HC / m2 et par an, soit 9208,33€ HT/mois Bail commercial 3/6/9 Provision taxe foncière après exonération 2 ans Charges: TOM et parties communes (à venir) Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur. Disponibilité immédiate pour mener les travaux d'aménagement (à la charge du preneur). Très belle opportunité. AD VESTA accompagne les professionnels à Bordeaux et en Gironde sur leurs projets immobiliers, aussi n'hésitez pas à nous contacter pour échanger et vous proposer une solution adaptée. Honoraires de 22 100 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 415 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 10/05/2024

Proposée par ERA Rive Droite 10/05/2024

75 € CC
Divers

Bordeaux (33100)

33100 BORDEAUX BASTIDE- A louer place de parking dans un hangar fermé situé rue de Trégey. Disponibilité immédiate. Votre agence immobilière ERA BORDEAUX RIVE DROITE, située quartier BASTIDE et spécialiste du secteur de BORDEAUX BASTIDE vous offre une Estimation Gratuite de votre bien immobilier. (Transaction- Location - Gestion locative - Agence non-détentrice de fonds).

L’Agence Praedium Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2023

Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 24/10/2023

3 400 € CC
Divers • 165 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX MÉRIADECK LOCATION LOCAL COMMERCIAL IDÉAL POUR RESTAURATION 165 M² Au sein du quartier d'affaires de Mériadeck avec ses nombreuses administrations et bureaux, immeuble d'angle indépendant développant 165 m² sur 2 niveaux, idéal pour une activité de restauration avec ses 2 salles de restauration, son espace cuisine et son studio de service. Extraction en toiture, compteur gaz et compteur électrique triphasé. Travaux à prévoir dont notamment cuisine « brute de béton », électricité, chauffage. Studio de service totalement rénové. Large trottoir de 3m à 5m sur plus de 8 mètres linéaires de façade pour une éventuelle terrasse (sous réserve autorisation de la Mairie). Aire de livraison devant l'immeuble. Grande visibilité avec ses 19 mètres linéaires de façade et ses 6000 véhicules jour. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 3400 € /mois (non soumis à la TVA). Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 2300 € /an (2023). Honoraires agence charge Preneur : 8160 € HT, soit 20 % HT du loyer annuel. L'agence PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1734499407

L’Agence Praedium Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2022

Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 27/09/2022

2 650 € CC
Divers • 87 m²

Bordeaux (33000)

---Loué par PRAEDIUM IMMOBILIER--- BORDEAUX FONDAUDÈGE LOCATION BUREAUX RÉNOVÉS 87 M² CLIMATISÉS A proximité immédiate du Jardin Public, dans un bel immeuble en pierre de taille, bureaux rénovés développant 87 m² sur 2 niveaux et se composant au rdc d'un open space, d'un bureau avec cloisonnement vitré en double vitrage, d'un espace kitchenette et d'un sanitaire et à l'étage d'un open space et de 2 bureaux avec cloisonnement vitré en double vitrage. Surfaces offrant des prestations de qualité avec climatisation réversible, murs en pierre de taille ravalés. Alimentation électrique et courant faible en périphérie, fibre optique. Rack pour les vélos dans les parties communes. Tram ligne D station Fondaudège Muséum. DPE (2019) : C (125 kWh/m² /an) ; GES : A (4 Kgeq CO²/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer : 2650 euros /mois (non soumis à la TVA) + 60 euros /mois de provisions pour charges (entretien clim, eau des parties privatives, nettoyage et électricité des parties communes, etc). Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 1080 euros /an (2023). Honoraires agence charge Preneur : 6360 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1734499407

L’Agence Praedium Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2022

Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 14/10/2022

2 190 € CC
Divers • 105 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX COURS D'ALSACE LORRAINE BUREAUX 105 M² En plein cœur historique de Bordeaux, au sein d'un bel immeuble avec ascenseur non PMR, de beaux bureaux lumineux développant 105 m² avec un open space, 3 bureaux, une cuisine, une salle d'eau et un sanitaire. Parquet d'époque au sol, double fenêtre, chauffage via chaudière gaz. Rénovation par le bailleur en fonction des besoins du preneur : peinture menuiseries, murs et plafonds; reprise des sols et du courant fort. Fibre optique. Tram lignes A, C et D à proximité immédiate. DPE vierge. Loyer : 2190 euros HT /mois + 170 euros HT / mois de provision pour charges avec régularisation annuelle (charges de copropriété avec eau des parties privatives). Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 1365 euros HT /an. Honoraires agence charge Preneur : 5250 euros HT, soit 20 % HT du loyer annuel. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1734499407

L’Agence Praedium Immobilier

Annonce publiée le 09/06/2023

Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 09/06/2023

17 030 € CC
Divers • 855 m²

Bordeaux (33300)

BORDEAUX BASSINS À FLOT - LOCATION LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE 855 M² DIVISIBLE DÈS 302 M² Au sein d'un carrefour très passant, local commercial d'angle de 855 m² brut de béton avec 47 mètres linéaires de vitrine. Fluide en attente, vitrine posée avec 3 accès sur rue et 2 sorties de secours sur espace extérieur commun. 3 offres de surfaces : 302 m², 553 m² ou 855 m². Loyer : 17030 euros HT HC /mois (855 m²) + 1740 euros HT /mois de provisions pour charges. Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 10260 euros HT /an. Honoraires agence charge Preneur : 40850 euros HT (855 m²), soit 20 % HT du loyer annuel HT. L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1734499407

MPG IMMOBILIER

(55 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par MPG IMMOBILIER 22/11/2024

(55 avis)

620 € CC
Divers • 19,54 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX, Rue d'Ornano face à un arrêt de Tram, local professionel d'environ 19,54m2 dans un immeuble entièrment loué à des activités médicales. Les charges comprennent : l'entretien des communs, l'électrcité et l'eau. Disponible au 1er Juillet. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 10/12/2024

Proposée par ERA Grand 10 Immo 10/12/2024

120 € CC
Divers

Bordeaux (33000)

35 rue Millière, à louer Box individuel de stationnement situé au sous-sol d'une résidence. Loyer 120€. Honoraires de location 150€. Disponible de suite. ERA IMMOBILIER 06.22.66.09.25

L’Agence Praedium Immobilier

Annonce publiée le 17/05/2024

Proposée par L’Agence Praedium Immobilier 17/05/2024

1 800 € CC
Divers • 83 m²

Bordeaux (33000)

--- Loué en 1 mois par PRAEDIUM IMMOBILIER --- BORDEAUX PORTE CAILHAU LOCAL RÉNOVÉ CLIMATISÉ 83 M² En plein c?ur historique de Bordeaux, local commercial développant 83 m² avec un espace de vente de 71 m², un coin kitchenette et un sanitaire avec lave-main. Double entrée sécurisée : accès direct via la rue avec rideau métallique motorisé ou par les parties communes. Climatisation réversible, fibre optique. Tram lignes A, C et D à proximité immédiate. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr 3 offres : Bail commercial avec droit d'entrée de 30000 ? : 1800 ? /mois (non soumis à la TVA), Ou bail commercial sans droit d'entrée : 2200 ? /mois (non soumis à la TVA), Ou bail dérogatoire : 2300 ? /mois (non soumis à la TVA). Provision pour charges : 40 ? /mois avec régularisation annuelle (eau des parties privatives, entretien de la climatisation, teom, entretien et électricité des communs). Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 1230 ? /an (2023). Honoraires agence charge Preneur : 6480 ? HT, soit 30 % HT du loyer annuel (bail commercial avec droit d'entrée). L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER - SUPERI_1734499407

Agence SOGIMO

Annonce publiée le 16/07/2024

Proposée par Agence SOGIMO 16/07/2024

2 740 € CC
Divers • 150 m²

Bordeaux (33000)

SOGIMO loue quartier Saint Gènes à Bordeaux, locaux professionnels qui seront idéaux pour les activités médicales ou professions libérales, administratives ou de bureaux. Il y a 7 bureaux pour une surface totale divisible de 150 m2 avec salle d'attente et toilettes afin de réserver la surface qu'il vous sera nécessaire pour votre activité. Le loyer mensuel est de 2 500 euros HC sans TVA applicable + une provision pour charges mensuelle de 240 euros. Les charges incluent la taxe d'ordures ménagères ainsi que le foncier. Les honoraires d'agence sont de 10 % du loyer triennal. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO' POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » Ref. COP-TAND-GES2

NICOLAS LANTERI IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par NICOLAS LANTERI IMMOBILIER 18/10/2024

1 000 € CC
Divers

Bordeaux (33200)

CABINET MEDICAL BORDEAUX CAUDERAN - CABINET MEDICAL BORDEAUX CAUDERAN CAUDERAN rue Stéhélin, à proximité de la clinique des Grands Chênes, dans un cabinet médical neuf équipé d'une alarme, bureau médical aménagé et climatisé à louer de 20m². Un accueil, une salle de repos/cuisine et douche, sont accessibles pour les praticiens. Charges comprenant internet, l'électricité et l'eau. Un garage vélo. Possibilité de stationner une voiture. Idéal profession médicale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

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