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THIONVILLE 21 rue de Paris Parfaitement placé, situation idéale le long de la rue de Paris, local commercial comprenant une surface de 31m². Disponible de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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605 € CC
Divers • 44 m² • 2 pièces
LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - 44 m² - THIONVILLE CENTRE Local de 44 m² situé au cœur du centre piétonnier de Thionville, au RDC d'un immeuble de 4 étages donnant sur une rue perpendiculaire à la Rue de Paris - Place Anne Grommerch d'un côté et Rue Brûlée de l'autre. Il se compose d'une entrée et d'une pièce principale côté vitrine, ainsi qu'une pièce d'eau/remise. Local idéal pour une activité professionnelle ou commerciale (Restauration non acceptée). Proche de toutes commodités y compris les arrêts de bus vers Luxembourg et autres destinations, les axes autoroutiers, et situé à deux pas de l'itinéraire piéton qui rejoint la Gare SNCF et l'IUT. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ + PRODUCTION ECS ELECTRIQUE (Diagnostics DPE réalisé le 27/06/2024 - Données non exploitables) Ancien DPE réalisé en 2013 : Energie = GES = Classe F / Tableau électrique remplacé en 08/2024. LOYER MENSUEL HORS CHARGES = 575 € PROVISIONS MENSUELLES SUR CHARGES = 30 € (Eau + Taxe Ordures Ménagères + Electricité des communs (5% du coût de la dépense annuelle) + Entretien des communs (5% du coût de la dépense annuelle) + Quote part Taxe foncière en fonction du relevé cadastral) DEPOT DE GARANTIE = 1 150 € HONORAIRES DE LOCATION à la charge du locataire: 792 € TTC relatif à la rédaction du bail (TVA 20% appliquée), HONORAIRES DE LOCATION à la charge du locataire: 132 € TTC relatif à l'Etat des Lieux (TVA 20% appliquée). HONORAIRES DE LOCATION à la charge du propriétaire: 132 € TTC relatif à l'Etat des Lieux (TVA 20% appliquée).
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1 000 € CC
Divers • 48,26 m² • 3 pièces
Agora Immobilier vous propose à Thionville, 11 rue de Villars, Entièrement refait à neuf, bureau professionnel d'une superficie de 48.26 m² en rez-de-chaussée comprenant : 3 bureaux dont 2 avec vitrine Sanitaire Chauffage individuel électrique Activité : cabinet médical ou bureaux professionnels Loyer 900 euros HT + 100 euros de provisions sur charges Dépôt de garantie : 1 800 euros Honoraires de location à charge du locataire : 15% du loyer annuel DPE en cours Informations au 03 82 54 77 77 Agora Immobilier
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iad France - Jean-Sébastien BALVA (06 25 63 73 30) vous propose : À Louer : Local commercial de 100 m² environ à Thionville Je vous propose ce local de 100 m² environ disponible à la location soit pour une activité commerciale, industrielle ou artisanale sauf métiers de bouche ou une location avec un bail professionnel sauf agence immobilière Le bien comprend : 3 pièces individuelles, modulables selon vos besoins , un espace d’accueil spacieux et lumineux. Modernisé en 2022, le local offre un cadre professionnel et confortable, idéal pour recevoir votre clientèle ou développer votre activité. Emplacement Situé dans un secteur stratégique de Thionville, le local est facilement accessible et bénéficie d’un parking gratuit à proximité pour plus de praticité. Disponibilité À partir du 1er mars 2025 Ce local, situé dans une zone dynamique, constitue une opportunité idéale pour toute activité nécessitant un bail professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien BALVA (ID 60013), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THIONVILLE sous le numéro 529563587 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Nestenn professionnel vous propose un espace bureaux d'environ 270m2 distribués sur 3 niveaux. Cet ensemble neuf propose trois plateaux d'environ 90m² avec un espace accueil et bureaux en RDC , et un agencement en open space + bureaux aux étages. Situé sur la zone artisanale des terres rouges il bénéficie de la proximité avec le Luxembourg et de l'accès à l'A31. A noter : places de stationnements devant l'immeuble, ascenseur. Le prix et honoraires s'entendent HT Pour plus d'information une seule adresse, NESTENN 17 rue de la piscine, 57500 Saint-Avold 0387001010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frederic Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 034 883 - Sarreguemines.
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12 000 € CC
Divers • 40 000 m²
Offre Exceptionnelle !!! Locaux d'activités A LOUER (vente possible !) à Thionville sur la Route de Metz. Deux bâtiments modernes, bureaux (administratif) et d'entrepôt (Technique) d'une superficie d'environ 1350 m² y sont érigés. Des entrées sécurisées avec un parking aménagé. Ces locaux sont bâtis sur un terrain de 40.000m² entièrement constructible, situé au coeur de la ZAC du Gassion. Zone destinée à l'implantation d'activités, industrielles, tertiaires et commerciales. A 30 km du Luxembourg et de Metz, ce bijou fait face sur plus de 100m à la rue de Metz très passante ( Axes routiers : 953). Un des axes principaux de la commune de Thionville faisant la jonction entre l'A31 et l'A30. L'autoroute A31 peut être empruntée à 1,5 kilomètre et l'A30 à 13 kilomètres. - Gare Ferroviaire : Thionville à 3 kilomètres - Aéroport de Luxembourg Findel à 40 km. Loyer annuel : 144 000€ HT Loyer mensuel : 12 000€ HT Honoraires commerciaux : 23 040€ HT Taxe foncière : 45 000€ /an Disponible à compter du 1er avril 2025 !!! Contactez nous au tel : 07 51 03 08 19 ou par email : pour plus de détails. Honoraires de 23 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 24 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avinim transaction : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 885 723 Sarreguemines RCP RD01894701W
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EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ! CONTACT Philippe.HAUSHERR EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE ! 265 M2 LOCAL COMMERCIAL D ANGLE AU PIED D UN IMMEUBLE HISTORIQUE EN RENOVATION TOTALE sur très jolie place du Centre Piétonnier de Thionville et à proximité immédiate des Parkings et des Marchés du mardi et samedi. Surface REZ DE CHAUSSEE 180m2 environ + SOUS SOL 85m2 environ exploitable accès facile par grand escalier. TERRASSE POSSIBLE . Conviendrait parfaitement à Pâtisserie, Boulangerie....ou Autre. POSSIBILITÉ LOCATION EN SUPPLEMENT ETAGE 150m2 environ Bail 3-6-9 ans . Loyer : 2980 euros mois Impôt foncier à la charge du PRENEUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer . Honoraires : 3800 € TTC à la charge du PRENEUR DISPONIBILITE A CONVENIR Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970 "
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LOCAL CENTRE PIETONNIER CONTACT : Philippe HAUSHERR 06.35.77.43.42 LOCATION en BAIL PRECAIRE ( durée à convenir ) POSSIBILITE DE VENTE DES MURS LOCAL COMMERCIAL AUCUN TRAVAUX NÉCESSAIRES. 150m2 environ de surface en rez de chaussée situés Rue de Paris à proximité immédiate de l`entrée du Centre Commercial `La Cour des Capucins `, en face Boulangerie PAUL,Librairie HISLER,La POSTE..... Le local possède plus de 25 mètres linéaire de vitrines tout en profondeur....Un petit sous sol est directement accessible par la surface commerciale .. La situation en rue piétonne à proximité des parkings aériens et couverts est intéressante. Bail précaire . Loyer : 1490 euros mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer . Honoraires : 1900 € TTC à la charge du PRENEUR DISPONIBILITE de suite Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970 "
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2 980 €