Louer une maison en Île-de-France

Rebecca Sebarg de BSK Immobilier vous propose cette superbe maison familiale MEUBLÉE de 233 m²au total, nichée sur un terrain de 410 m² avec un jardin discret, agrémenté de beaux arbres fruitiers, située dans un quartier calme et pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une vaste entrée accueillante, - Un double séjour lumineux, - Une grande cuisine entièrement équipée, - Une chambre avec un grand placard sur mesure et sa salle d’eau, - Un WC indépendant avec lave-mains. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct à une belle terrasse et un jardin arboré, parfaits pour des moments de détente en toute tranquillité. À l'étage, la maison dispose de : - Trois chambres spacieuses avec nombreux rangements, - Une salle de bain, - WC séparés. Le sous-sol de 85 m², accessible par une entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose de : - Une grande chambre avec salle d’eau et WC, - Un double séjour de 33m2, - Une cuisine. - Une buanderie, - Une chaufferie, - Une cave à vin. Points forts : Cette maison offre de nombreux rangements et se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité, et son confort moderne. Le jardin, à l’abri des regards, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments en plein air. Ne manquez pas cette belle opportunité de location ! Cette annonce référence 260949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Honoraires à la charge du locataire : 2 300,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 € Dépôt de garantie : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 48.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr