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MAISON SPACIEUSE ET RÉNOVÉE EN MÉTROPOLE DU GRAND PARIS Localisation : à seulement 9 km de la Porte de Pantin, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de type R+2, fraîchement rénovée. Avec une surface totale de 123 m², elle est idéale pour répondre à divers besoins. Idéale pour : - Professionnels : entreprises recherchant un logement pour leurs salariés ou intérimaires * SCI * Grande famille - Description du bien : * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée * 6 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux : * 4 chambres au 1er étage * 2 chambres au 2ème étage * Salle d’eau moderne * WC indépendant * Sous-sol total dédié à la buanderie pour plus de confort - Points forts : * Places de parking disponibles * Maison fraîchement rénovée, prête à accueillir ses futurs occupants * Disponibilité : Immédiate N’attendez plus pour visiter cette maison confortable et fonctionnelle, située dans un emplacement privilégié à proximité de Paris. Cette annonce référence 256306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Honoraires à la charge du locataire : 1 230,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 100,00 € Dépôt de garantie : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr