Locations immobilières en Ardèche (07)

Plongez dans une atmosphère chaleureuse et accueillante avec cet appartement T3 entièrement meublé et climatisé, niché au coeur des Vans. Cet appartement de 64,80 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Situé au troisième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement se distingue par son état intérieur impeccable. Il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Le point fort de cet appartement réside dans sa cuisine américaine, aménagée et équipée, qui se fond harmonieusement avec le salon. Imaginez-vous profiter de votre balcon, en admirant la beauté des montagnes qui entourent Les Vans. Cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, l'appartement dispose de deux places de stationnement extérieures, en parking commun fermé, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. Vous trouverez deux crèches à 5 minutes à pied, deux maternelles, deux écoles élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, deux supermarchés sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que 16 restaurants vous attendent à la même distance. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste. La maison médicale est juste en face, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.e cet appartement. Honoraires de 510 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.