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Délia KALCK - 3%.com

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par Délia KALCK - 3%.com 28/11/2024

166 000 € 1 071 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Saverne (67700)

3%.COM --- A MONSWILLER, rue de la girafe, maison 6/7 pièces, sur un terrain de 6,32 ares. Vous recherchez une maison située à proximité de la gare de Saverne? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci, vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: - Une entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, un bureau, une véranda, une salle de bains et un WC. --- A l'étage: - 4 chambres, une kitchenette, un WC et un grenier. --- Combles. --- Au sous-sol: - Une cave. --- A l'extérieur: - Un jardin clôturé et arboré. - Un garage et une place de stationnement. --- Informations complémentaires: - Passage des trains à l'arrière de la maison. - Chauffage: gaz de ville. Chaudière neuve (janvier 2024). - Maison et dépendances à rénover. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 166 000€ Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Christelle HOSSANN - 3%.com

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Christelle HOSSANN - 3%.com 02/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

116 000 € 829 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Soufflenheim (67620)

3%.com Immobilier Special investisseur ! Maison à rénover entièrement avec beau potentiel. d'une surface approximative habitable de 140m2, cette maison propose également des espaces supplementaires parfaitement exploitables. Une possibilité de creer plusieurs appartements ou une spacieuse maison familiale. C'est un projet qui s'adresse aux investisseurs ou toute personne audacieuse qui saura entreprendre une belle transformation des lieux. La proprieté se situe rue de Bischwiller proche de toutes les commodités dans un village dynamique et touristique. non soumis au DPE mandat : 34442 N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou demande de visite. Hossann Christelle 3%.com immobilier RSCA 897.775.540 Strasbourg 07.69.03.49.29 ou par Mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBILIER SCHAEFFER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par IMMOBILIER SCHAEFFER 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

107 500 € 519 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 263 m²

Petersbach (67290)

Grande maison indépendante à rénover sur une parcelle de 12.63 ares. Habitable en l'état elle propose: Entrée dans couloir, 1 salon séjour, 1 grande cuisine, 1 deuxième séjour et une véranda. 1 chambre et douche + wc. A l'étage, 4 autres chambres + 1 douche avec wc. S/sol complet, 2 garages, chaufferie et cave. Cc fioul + cheminée et poêle. DPE F.

Immobilière des Rohan Sarrebourg

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Immobilière des Rohan Sarrebourg 11/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

252 000 € 1 575 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 876 m²

Menchhoffen (67340)

MENCHHOFFEN - Cette belle maison individuelle à rénover offre de nombreuses pièces avec de grands volumes. Ses 160 m2 habitables se répartissent sur deux niveaux : une entrée invite à passer au rez-de-chaussée surélevé qui s'ouvre sur un long couloir desservant deux chambres (13,5 et 10,5 m2), une salle à manger (23 m2), un salon (19m2) menant à une cuisine aménagée et équipée, une véranda ainsi qu'une salle de bain (douche et wc). A l'étage : un grand dégagement mène à un couloir qui distribue deux chambres (17m2x2) et à une salle de bain (douche, wc). Sur ce même niveau, une surface au sol d'environ 80 m2 peut encore être aménagée pour créer des pièces supplémentaires. LES PLUS : sous-sol complet avec garage double, terrasse, annexe avec cuisine d'été et plusieurs pièces de stockage, grand jardin avec verger ! Ecoles maternelle et primaire au village, Gare SNCF et commerces à Ingwiller (3 km) Contact : Immobilière des Rohan - 5 Grand'Rue - 67700 SAVERNE - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 ou Pour la région d'Ingwiller, Bouxwiller, Wingen-sur-Moder, Hagueneau et Saverne Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Guy Hoquet Selestat

(494 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Selestat 21/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

(494 avis)

233 800 € 1 559 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 749 m²

Rhinau (67860)

EXCLUSIVITÉ (Visite virtuelle disponible sur demande). Belle opportunité à RHINAU (proche BENFELD, ERSTEIN et de la frontière allemande). Maison individuelle avec jardin de 150 m² habitables, nichée sur 7,49 ares de terrain, à rénover avec un très bon potentiel ! Idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet passionnant. Voyons ensemble son agencement : Au RDC, vous avez une entrée, un hall, un séjour de plus de 30 m² avec une climatisation, une cuisine avec un cellier donnant accès à l'extérieur de la propriété. Vous pouvez très bien imaginer la création d'une véranda, d'une terrasse ou autre... Nous avons le confort d'avoir une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier avec accès aux combles, quatre chambres et un WC indépendant. En complément, un sous-sol complet composé d'un garage avec porte motorisée, la chaufferie, un local, une cave et une remise. Contactez-nous dès maintenant pour une visite sur cette propriété ! Informations complémentaires : Le terrain est constructible. Le gros oeuvre est sain (pas de travaux à prévoir concernant la charpente ou la couverture). Dalle béton au rez-de-chaussée, à l'étage et dans les combles. Possibilité d'installer un portail motorisée à l'entrée de la propriété Consommation énergie primaire : G Gaz à effet de serre : F Honoraires charge vendeur. Erhan AKGUN RCAS COLMAR TI N°901 912 840 Erhan AKGUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901912840 - COLMAR.

Orpi Boistelle Saverne

(32 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Orpi Boistelle Saverne 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(32 avis)

195 000 €
Appartement • 10 pièces • 7 chambres

Saverne (67700)

Dans un immeuble de 4 lots , saisissez l'opportunité d'acquérir 3 lots comprenant : - Au RDC ( surélevé ) un appartement 3 pièces de 61.24 M2 composé d'une entrée , un dégagement , une cuisine , une SDO , un séjour et 2 chambres . Chauffage individuel au gaz . - Au premier étage un appartement 3 pièces de 70 M2 composé d'une entrée , un dégagement , une cuisine , une SDO , un séjour ,un balcon et 2 chambres . Chauffage individuel au gaz . -Au dernier étage en duplex , un appartement 4 pièces de 80.48 M2 au sol composé d'une entrée , une cuisine , une SDO , une chambre et aux combles un dégagement et 2 chambres . CES LOTS SONT À RÉNOVER ( dpe D ,E,et E ) Ces lots sont éligibles aux subventions et aides type ANAH , et défiscalisation . Référence agence : 715

Michel VITAL - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Michel VITAL - OPTIMHOME 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(43 avis)

260 000 € 1 757 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Erstein (67150)

* * * ATTENTION * * * Bien sous le statut de "Proposition d'achat acceptée" . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison à rénover à vendre à SAND Terrain de 973 m² divisible pour la création d'un terrain de construction avec une entrée séparée. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Située dans le village paisible de Sand, entre Benfeld et Erstein, cette maison de 1938 pleine de charme offre une opportunité rare de rénovation. Implantée sur un terrain de 9,73 ares, la propriété peut être divisée en deux parties distinctes : - Un terrain de construction avec accès indépendant, d'une surface entre 380 m² et 420 m² selon projet, dont la valeur est estimée à environ 100 KE selon la taille retenue. - La maison à rénover sur un terrain de environ 500 m² environ, ramenant la valeur de cette dernière à environ 160 KE. Caractéristiques principales de la maison : Surface habitable : 100 m² avec un potentiel d’aménagement supplémentaire de 60 m² au sol au 1er étage. Rez-de-chaussée : Une cuisine de 15.7 m² donnant sur une véranda lumineuse avec accès au jardin. Un salon de 16.6 m² et une salle à manger de 12.7 m² soit au total 29.3 m² Une chambre de 16.7 m² Étage : Une chambre de 11 m² avec accès balcon. Possibilité d’aménager une surface supplémentaire (chambres, salle de bains...) sur une surface de 60 m² au sol. Sous-sol de 75 m² avec buanderie et accès direct au jardin. Annexes : Un garage-atelier. Atouts supplémentaires : Terrain divisible, idéal pour des projets d'extension ou d’aménagements extérieurs. Vue panoramique sur le Piémont des Vosges, cadre de vie serein à proximité de Strasbourg et Colmar. Services et transports à Sand : Écoles : Maternelle et élémentaire disponibles dans le village. Transports : Lignes de bus reliant Sand à Benfeld et Erstein, avec accès rapide à la gare de Benfeld ou ERSTEIN pour rejoindre rapidement Strasbourg, Sélestat ou Colmar. Bien rare à la vente. Une visite s'impose ! . . . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,69% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 569171 )

CAP-EST-IMMO

(152 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par CAP-EST-IMMO 20/04/2024 - mise à jour 04/12/2024

(152 avis)

127 000 € 1 076 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Uttwiller (67330)

Dans la jolie et authentique commune d'UTTWILLER, à 3 km de BOUXWILLER, sur une parcelle de 7 ares environ, cet ancien corps de ferme traditionnel, se compose d'une maison d'habitation de 118m2, d'une dépendance, d'un atelier et de 2 garages ( côtes à côtes), d'un jardin et une cour clôturée. La maison d'habitation est à rénover! Elle s'étage sur 2 niveaux et des combles aménageables: Au Rez de chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et une cave; A l'étage: 4 chambres, dont une en enfilade. et puis, des combles, encore aménageables et accessibles. A l'extérieur: La dépendance permets de stationner ses véhicules, avori de l'espace de rangement. Il y a la chaufferie,avec une chaudière au fuel. la seconde dépendance accueille un atelier de 30m2 ( ancienne forge) et un garage pour 2 voitures. Cette propriété conviendrait idéalement à un artisan, à la recherche de place pour son activité, ou un fan de mécanique, ou un amoureux des maisons anciennes à rénover! La commune d'UTTWILLER, berceau de la Bretzel d'Alsace, compte 160 habitants et se trouve tout proche de BOUXWILLER, qui offre de nombreux services : écoles élémentaires, collège et lycée, médecins, boulangerie, supermarchés, centres sportifs. Elle se situe à 5mn de la gare d' Obermodern, reliée par un bus, et qui mène Strasbourg à 30 mn par le train, mais également Haguenau à 20 km et Saverne à 16 km. Un renseignement, une visite? Contactez moi pour connaitre les détails de cette jolie exclusivité! + de 20 photos sur le site internet de l'agence Vous pouvez dès à présent prendre RDV sur le site internet de l'agence, afin de réserver votre créneau de visite. Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INNOVIMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 06/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

296 800 € 3 492 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce superbe 2/3 pièces de 85,23 m² Carrez avec balcon et terrasse à rénover, dans un immeuble bourgeois de 1933 situé rue de l’Yser, entre les quartiers Forêt-Noire et Vauban proche de toutes commodités et axes de transports ! Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram « Observatoire » : 8 minutes à pied ; - Arrêt de bus « Bruxelles » : 1 minute à pied ; Cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur est composé : - D’une entrée/réception, d’un dégagement, d’une pièce de 23 m², de deux autres pièces en enfilade de 16 et 18 m² dont une ouverte sur le balcon, d’une salle de bain avec WC, et d’une cuisine de 12 m² donnant sur la terrasse. L’appartement est traversant : les trois pièces sont orientées SUD-EST, et la cuisine/terrasse NORD-OUEST. Le bien nécessite une rénovation complète : pièces à vivre, sols, électricité, peinture, cuisine, salle d’eau, etc. Le potentiel est extraordinaire ; vous disposez de grands volumes avec des hauteurs sous plafonds de 3 mètres. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou bien pour un couple avec enfant. Les atouts du bien : - Logement proche des commodités ; - Luminosité ; - Grands volumes ; - Immeuble de caractère ; - Terrasse ; En annexe : deux caves et un garage en box dans la cour intérieure. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 29/03/2023. DPE D/D. Chauffage collectif au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1080€ et 1510€ (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 5. Bilan prévisionnel de charges : 3500€ par an, soit environ 290€ par mois (comprenant l’eau chaude-eau froide, chauffage commun, honoraires syndic, assurance, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Le ravalement de façade a été effectué en 2023. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 296.800,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

149 000 € 1 529 €/m²
Maison • 97,45 m² • 5 pièces • Ter. 517 m²

Bischwiller (67240)

BISCHWILLER maison de plain-pied à rénover A VOS OUTILS !!! A BISCHWILLER, venez visiter cette charmante maison de type 5 pièces, d’environ 97.45 m² habitables avec sous-sol partiel et dépendances sur un terrain d’environ 5 ares et 17 centiares. Année de construction avant 1949. Au rez-de-chaussée : Vous disposerez d’une entrée, vous aurez un couloir traversant qui dessert, une pièce de vie, une salle à manger une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bains avec toilette vient compléter le niveau. Au premier étage : Vous aurez la possibilité d’agencer un espace de circulation et une grande chambre voire deux. Le sous-sol Le sous-sol est partiel. La maison et les dépendances étant idéalement situées sur le terrain vous disposerez, d’un garage, d’une cour à l’arrière et d’un grand jardin à l’arrière pour profiter pleinement des beaux jours sans grand vis-à-vis. Le mode de chauffage est au gaz naturel avec radiateurs. L'avis de votre conseiller : - Des travaux de rénovations sont à prévoir pour ce bien qui permet divers agencements ou agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : Site Internet :

Pauline THUILLIER - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pauline THUILLIER - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

62 500 € 625 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²

Struth (67290)

Située dans la paisible ville de Struth (67290), cette charmante maison traditionnelle à rénover des années 1900 saura séduire les amoureux de la campagne. Implantée sur une parcelle de 838 m², elle offre un cadre de vie verdoyant. Les amoureux de nature apprécieront les balades champêtres à portée de main proche de la Petite Pierre. À l'extérieur, cette propriétés se distingue par son charmant jardin de 838m2. À l'intérieur, sur deux étages, cette demeure de 100 m² compte 5 pièces, avec la possibilités de faire 3 chambres. L'agencement propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple en quête de quiétude, ou pour un investisseur. Partiellement rénovée, cette maison conserve son caractère d'antan tout en offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Un endroit idéal pour créer un cocon douillet au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline THUILLIER, Tél. : 0676579919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 883 959 504 - SAFTI – THUILLIER Pauline, Conseiller indépendant

Immobilière des Cordeliers

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Immobilière des Cordeliers 06/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

181 900 € 1 780 €/m²
Maison • 102,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 873 m²

Saverne (67700)

Nouveauté en exclusivité chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers !!! Maison individuelle 5/6 pièces, à rénover, avec garage et terrain. Le tout situé sur une parcelle de plus de 8 ares, à Monswiller, charmante commune voisine de Saverne Composition de la maison: Entrée, salon séjour, cuisine, salle de bains avec wc, deux chambres, accès cave en sous-sol à l'étage: dégagement, deux chambres, wc individuel La maison nécessite une rénovation globale. En complément, la maison offre une cour privative avec portail, un garage avec porte manuelle, 2 annexes de rangement à l'arrière de la maison et un terrain aux multiples possibilités Pour tous renseignements complémentaires ou effectuer une visite, contactez-nous au 03.88.70.93.98 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

115 000 € 1 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Forstfeld (67480)

Cette maison est située dans le charmant village de Forstfeld où vous profiterez d´ un environnement champêtre sans pour autant renoncer aux avantages d´ une commune moderne. La maison est à rénover entièrement. Elle se présente ainsi : - RDC : Entrée, grand séjour, chambre parentale avec douche, cuisine ( non équipée) - Étage : couloir, deux chambres à coucher. Le terrain situé dans une rue très peu fréquentée et hors lotissement est orienté S/O. Vous profiterez ainsi d´ un bel ensoleillement toute la journée et en particulier en soirée. Roppenheim est à cinq minutes en voiture, Roeschwoog à 10 minutes.. La frontière allemande d´ Iffezheim est rapidement accessible. Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par IMMOSURMESURE 10/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

113 500 € 1 135 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • Ter. 250 m²

Villé (67220)

Dans le charmant village de Villé IMMOSURMESURE propose une maison de 100m2 , L'intérieur est à rénover totalement, la maison était composée à l'origine de 2 appartements 3P DE 50m2 chacun qui ont été réunis., la maison dispose toujours de 2 adresses, 2 portes d'entrées . Cette maison convient soit pour une famille ou pour louer 2 appartements de 3P chacun . Grande cave et jardin font partie de la propriété . Supermarché, médecin, école à proximité. 10 minutes de Séléstat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Virginie KELLER - Capifrance

(81 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Virginie KELLER - Capifrance 10/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(81 avis)

50 000 € 345 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 125 m²

Ingwiller (67340)

** RENSEIGNEMENTS ET PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE UNIQUEMENT APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE ** -- C’est à Weinbourg, petit village de 453 habitants, situé au cœur du parc naturel des Vosges du Nord à 3 km d’Ingwiller et de sa gare SNCF, 20 km de Saverne, et 45 km de Strasbourg que je vous invite à découvrir cette authentique maison du 19ème siècle à rénover. -- Elle se situe en plein bourg à deux pas de la forêt, au départ de nombreuses randonnées et à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, coiffeur, tabac, pharmacie, école, gare…). -- Comprenant actuellement 4/5 chambres, vous avez la possibilité d'exploiter ses combles pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins et vos envies. -- Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison accueillera les familles en quête d'un nouveau projet de vie. Vous pourriez même envisager une activité complémentaire de gites, locations longue durée, voire même saisonnières pour maximiser son potentiel. -- Grâce à sa petite cour à l'arrière vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif. À proximité immédiate se trouve un deuxième bâtiment, autrefois utilisé comme garage, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. -- Pour pouvoir profiter pleinement de ce cadre de vie paisible, il vous faudra de l’imagination pour repenser entièrement la maison qui nécessite d'importants travaux de rénovation et la transformer en un véritable cocon. ==> Travaux à prévoir : - Mise aux normes électrique - Menuiseries - Isolation - Plancher - Cloison - Sanitaires…… -- Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après un échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter... -- Les propriétaires ne souhaitant pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N’hésitez pas à me contacter. -- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857814)