Ventes immobilières 7 pièces à Haguenau (67500)

SUPERBE PROPRIÉTÉ , Belles prestations - AVEC PISCINE En vente : venez découvrir cette villa de 9 pièces bien orientée , intimiste et avec beaucoup de cachet , de 235,53 m² habitables à UBERACH (67350),Val de Moder , une commune au calme et connectée à toutes les commodités à 30 mn se Strasbourg et à proximité d'Haguenau . C'est une villa de caractère de 2 étages L'accès est sécurisé par la présence d'un grand portail électrique . Elle dispose d'une superbe entrée avec des placards intégrés sur mesure , d'un grand espace de vie baigné de lumière avec du cachet , d'une cuisine aménagée toute équipée s'ouvrant sur une véranda design en verre chauffée et cosy amenant à une magnifique et spacieuse terrasse en bois et une piscine . Le rdc comprend également un cabinet de toilette , une salle de bains , une suite parentale et une chambre /bureau . À l'étage , vous retrouverez trois grandes chambres dont une suite avec dressing , une salle d'eau et des toilettes . Le terrain du bien est de 1 500 m². La maison indépendante bénéficie également d'une cave , d'une salle de sport , d'un garage avec porte électrique et d'un grenier. Elle est équipée de volets et de fenêtres en aluminium double vitrage. Concernant vos véhicules, elle dispose d'un garage (deux places) et de stationnements invités ainsi que des stationnements intérieur s L'École Primaire Pierre Pfimlin, le Collège Val de Moder et l'École Primaire Philippe Chrétien Schweitzer se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste sont accessibles à quelques minutes du logement. Cette maison est proposée à l'achat pour 710 000 €. Cette maison est classée D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement de 155 kWh/m²/an et de 34 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 410 € et 3 310 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 599