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Immoval

(546 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Immoval 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(546 avis)

630 000 € 4 683 €/m²
Appartement • 134,52 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Situé dans le quartier prisé de l 'Orangerie (à proximité du parc), cet appartement lumineux et traversant de 135m2 est un véritable bijou. Il se trouve dans un immeuble datant de 1936 offrant un cachet unique et un charme authentique. Le bien se compose d'une belle entrée spacieuse qui distribue un double séjour avec ses oriels, une cuisine équipée avec balcon, trois grandes chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Beaux volumes, parquet en chêne massif, placards, vue dégagée. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Proche des commerces, des écoles, et du marché ( 2X /semaine), il est idéal pur une famille qui recherche un cadre de vie agréable dans un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg A voir rapidement ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 604 800 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 886 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(421 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 14/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

(421 avis)

690 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 142,36 m² • 6 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

RARE à la vente - Strasbourg - Exclusif Magnifique appartement sur le Quai Lezay Marnesia en face du Lycée des Pontonniers au Centre ville de Strasbourg, l'un des plus beaux quartiers de la ville Construction de l'immeuble datant de 1974 avec gardien logé dans l'immeuble qui assure l'entretien Appartement d'une surface de 142,36 m2, situé au 1er Etage, avec un double garage en sous-sol et une cave L'appartement se compose en 5-6 pièces dont : - un hall d'entrée de plus de 14 m2 avec placard mural - 1 salon séjour de plus de 45 m2 avec un grand balcon donnant directement sur le quai et vue sur le Lycée des Pontonniers (volets électriques) 3 chambres à coucher respectivement entre 15 et 16 m2 chacune, dont l'une avec une pièce d'eau (douche et lavabo) et l'une avec un grand placard mural donnant sur l'arrière avec un balcon Une des chambres possède une entrée séparée avec accès sur le couloir des communs (pour profession libérale) 1 cuisine meublée et équipée avec une pièce adjacente « salle à manger » de plus de 12 m2 1 grande salle d'eau avec douche et double lavabo et un emplacement dédié pour machine à laver et sèche linge 1 second WC séparé avec lave-main Plusieurs dégagements séparatifs des pièces Copropriété très bien entretenue avec des travaux réguliers réalisés et notamment ascenseur, étanchéités des balcons, cours arrière complètement refaite avec arceaux à vélo dans la cours, accès garage sécurisé, ravalement façade refait il y a 5 ans Un double garage fermé en sous-sol avec branchement électrique envisageable (travaux de câblage général réalisés par la copropriété ), d'une valeur de l'ordre de 45.000 euros Une cave boxe sécurisée Taxe foncière : 2.416 euros par an Charges locatives mensuelles : 362 euros en 3T24 (chauffage et eau compris) DPE D - GES D Prix : 690.000 euros FAI (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4831 euros. Chantal RUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504617648 - Strasbourg.

HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

162 750 € 5 252 €/m²
Appartement • 30,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

ORANGERIE - 2 Pièces de 31m2 Idéalement situé à l'Orangerie, dans un immeuble de 1925, bien entretenu, ce charmant 2 pièces a été soigneusement pensé. On y accède à partir de la cour intérieure et des jardins de la copropriété. Au calme, au milieu de la verdure, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparés. L'ensemble du logement est équipé de rangements créés sur mesure pour la meilleure optimisation. Chaque fenêtre est équipée de sa moustiquaire. HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE - 03.88.14.46.14 Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

J2M IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par J2M IMMO CONSEIL 31/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

682 500 € 5 170 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement duplex offrant une belle hauteur sous plafond dans un environnement calme et verdoyant. Chaque niveau dispose d'une porte blindée Fichet individuelle ; un escalier intérieur en chêne permet de passer d'un étage à l'autre. Belle pièce de vie de 46m² bénéficiant de grandes ouvertures et d'une cuisine américaine, au 1er étage. 3 chambres spacieuses et 2 SDB avec WC. Logement disponible au 15 juillet 2025. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline Sohm - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Caroline Sohm - efficity 01/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

(3 avis)

115 000 € 6 053 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITE-INVESTISSEMENT LOCATIF - STUDIO ÉTUDIANT EN BAIL COMMERCIAL-QUARTIER MEINAU Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Caroline SOHM (06 65 75 65 14) vous proposent de découvrir cette opportunité d'investissement dans une résidence étudiante nouvelle génération idéalement située. Studio optimisé de 19m² entièrement meublé et équipé comprenant : - Espace de vie modulable avec canapé convertible - Bureau transformable en table à manger - Kitchenette équipée - Salle d'eau avec WC - Nombreux rangements intégrés et étagères Les résidents bénéficient d'espaces communs premium : - Cuisine partagée conviviale - Salon communautaire avec baby-foot et TV - Salle de sport - Laverie - Service d'accueil Un investissement clé en main : - Rentabilité attractive - Gestion locative assurée - Bail commercial sécurisé - Aucun souci de gestion - Marché porteur de la location étudiante Une solution d'investissement idéale pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers dans le secteur dynamique du logement étudiant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Sohm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°791973050. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christelle Clauss Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

(73 avis)

165 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITÉ - CHRISTELLE CLAUSS STRASBOURG Pour investisseur. VENDU LOUÉ Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², idéalement situé dans une copropriété récente de 2011, à proximité immédiate du Baggersee. Composition de l'appartement : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte/équipée, idéale pour des moments de convivialité. - Une chambre confortable avec rangements, offrant un espace nuit paisible. - Une salle de bain équipée, pratique et fonctionnelle. - Un rez-de-jardin privé, pour profiter d'un extérieur calme et agréable. Atouts supplémentaires : - Une place de parking privative, indispensable pour stationner en toute sérénité. - Une cave spacieuse, afin de stocker vélos, équipements saisonniers ou effets personnels. - Une luminosité exceptionnelle, grâce à l'orientation et aux grandes ouvertures de l'appartement. Localisation idéale : Situé à quelques minutes à pied du Baggersee, l'appartement bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines : - Transports en commun (tram et bus) permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. - Commerces de proximité, supermarchés et services accessibles en quelques minutes. - Écoles et infrastructures sportives à proximité. Ce bien rare, avec un locataire en place, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1699 euros.

ORIGAMI

(690 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par ORIGAMI 26/05/2024 - mise à jour 22/01/2025

(690 avis)

90 000 € 5 282 €/m²
Appartement • 17,04 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Nouveauté ORIGAMI en co-EXCLUSIVITÉ avec nos confrères de SARIMO Spécial Investisseurs ! Idéalement situé en centre ville à proximité de la Gare Centrale et de la Place des Halles, nous vous proposons ce studio de 17 m² actuellement loué 407€ + charges. Situé au RDC, il se compose d'une entrée avec placard, une petite salle d'eau avec WC et une pièce principale de 13 m² profitant d'une grande fenêtre donnant sur cour au calme. Ce qu'on aime ? - l'emplacement ! stratégique en plein centre ville - la facilité de location - l'agencement efficace sans place perdue Les Points d'intérêts ? - le tramway à 30 secondes - les commerces de proximité - la Gare centrale à 5 min - le centre commercial des Halles Pour plus de renseignements, contactez nous ! Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

ORIGAMI

(690 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par ORIGAMI 21/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

(690 avis)

325 000 € 7 391 €/m²
Appartement • 43,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STRASBOURG - ROBERTSAU Situé à proximité de toutes les commodités venez découvrir ce beau 2P rez de jardin de 44m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie séjour/cuisine équipée de 22m² donnant sur la terrasse et le jardin de 96m², une chambre et une salle d'eau avec wc. En annexe vous disposerez au sous-sol d'un garage avec coin cave. Ce qu'on aime? - Petite copropriété - Grand jardin - Proximité des commodités Pour plus de renseignement ou pour effectuer la visite virtuelle, RDV sur notre site internet. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 049 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ORIGAMI : Franck JOST Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

(60 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 03/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(60 avis)

1 190 000 € 4 175 €/m²
Maison • 285 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Strasbourg (67000)

Au cœur d'un quartier prisé, à seulement 10 minutes des Institutions Européennes, cette maison familiale de 254 m² au sol se trouve sur un terrain de 7,8 ares avec piscine. Rénovée en 2020, elle allie confort et luminosité dans ses généreux volumes. L'entrée s'ouvre sur un hall lumineux, surmonté d'une verrière, qui dessert une première chambre. A quelques marches se trouve la pièce de vie, où se côtoient un salon et une salle à manger. Inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce offre également un accès de plain-pied à une vaste terrasse surplombant la piscine et le jardin arboré. Une cuisine attenante au séjour complète ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles abritent un grand espace ouvert, idéal pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Enfin, le sous-sol a été aménagé avec une spacieuse salle d’eau et un sauna, tout en offrant un accès direct à la piscine et au jardin. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette maison lumineuse aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Christophe KLEINAS - 3%.com

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 06/09/2023 - mise à jour 04/03/2025

549 950 € 4 471 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, appartement type F5 de 125,11m2. Situe au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de la fin 19ème, A proximité de la place du marché et de toutes commodités. C'est vendu ! ---Vous recherchez un logement spacieux dans l'ancien avec du cachet.. Traversant, double exposition Est//Ouest. Le bien est complété par une cave spacieuse et deux balcons . --- Il comprend : - 1 Double séjour (41,91m2) - 1 Entrée/Dégagement (11,16m2) - 3 Chambres (21,14m2 ;18,89m2 ; 12,76m2) - 1 Salle de bains (6,41m2) - 1 Cuisine (11,55m2) + Débarras (1,04m2) - 2 Balcons - 1 Cave (20m2). ---Autres: -- Taxe foncière = 1220€ -- Charges de copropriété = 350€/Trimestre. (1400€/an). -- Chauffage et ECS gaz individuel. Les plus : -- Beaux volumes. -- Parquets massifs -- Double vitrages -- Cuisine équipée. -- Proximité de toutes les commodités (Place du marché). -- Cage d'escalier des communs fraîchement rénovéee en 2018. -- Façades ravalées en 2015. Immeuble en copropriété ( lots principaux). -- Prix: 549 950€ dont honoraires de 2,99% TTC du prix de vente, soit 15 950€. Net vendeur de 534 000€ -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. -- Du lundi au samedi 9h00-19H00. -- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 03/10/2024

121 701 € 3 803 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Strasbourg, au sein d’une résidence Séniors, appartement - 1 pièce, meublé, d’une surface de 32.34m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5317€net de charges de loyer garanti/an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Abondance Immobilière

(96 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Abondance Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(96 avis)

890 000 € 8 834 €/m²
Maison • 100,75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 595 m²

Strasbourg (67000)

Strasbourg Robertsau havre de paix au caractère singulier avec vue exceptionnelle sur l'Ill. Surface au sol de 144m2 pour 100.75m2 habitable sur terrain privatif de 3.45a + environ 2.5a en jouissance avec piscine chauffée et ponton flottant pouvant accueillir un bateau amarré RDC: open space regroupant le salon séjour + cuisine ouverte de 50m2 environ avec la possibilité d'avoir une vue traversante d'un bout à l'autre de la maison (ou pour les passionnés de belles mécaniques d'exposer un véhicule dans un coin du salon). 1 chambre d'ami avec salle d'eau. 1er: suite parentale avec grand chambre vitrée sur l'Ill, salle de bains balnéo + douche + wc. combles: 1 pièce sous comble bureau ou pouvant devenir une chambre supplémentaire. Technique: chauffage gaz + poêle à granulés

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Immium 22/11/2024 - mise à jour 17/01/2025

(50 avis)

649 000 € 5 847 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

ORANGERIE - REZ-DE-JARDIN - 111 M² - DE PLAIN-PIED Au coeur du quartier prisé de l'Orangerie, en rez-de-jardin avec accès de plain pied, d'un immeuble d'exception édifié en 1988, cet appartement de standing, 4 pièces, rénové en 2019, offre une surface habitable de 111 m² optimisée, avec un espace de réception de 33 m² (accueillant salon et salle à manger), une cuisine aménagée, équipée, indépendante donnant accès à un balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un espace buanderie et des toilettes indépendantes. La terrasse principale de plus de 16 m² offre un vue imprenable sur le Parc de l'Orangerie qui lui fait face. Le chauffage électrique au sol est un élément de confort très appréciable, de même que les nombreux rangements qui agrémentent l'appartement. Le bien bénéficie également d'un parking privatif et d'une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 -

Lamy Strasbourg Kléber

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Strasbourg Kléber 07/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

182 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 64,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Idéal investisseur, appartement Venez découvrir ce beau T2, très spacieux, de plus de 64m² situé Rue Pierre Bouguer à Strasbourg, à proximité des transports et des commerces. Situé au premier étage d'une copropriété datant 2008 en très bon état, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, très lumineuse, avec cuisine équipée et accès à la terrasse, d'une chambre, d'une belle salle de bains et de toilettes séparés. Une place de parking intérieure complète le lot.Le bien est vendu loué pour un montant annuel hors charges de 7830,12€ par an.Le montant des charges annuelles est de 1707€ (chauffage inclus), la taxe foncière de 1032€. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour toutes questions, vous pouvez joindre Véronique MEYER au 0765158648 ou par mail

MISCHLER Valentin - Keller Williams

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par MISCHLER Valentin - Keller Williams 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

383 900 € 5 996 €/m²
Appartement • 64,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES A STRASBOURG A VENDRE ! Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 64,03m2 au 4ème d'une belle résidence à Strasbourg (67000), l'Eurométropole aux innombrables atouts. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains avec WC séparés. Accompagnent cet appartement, un balcon, une place de parking, une ascenseur. LES WAOUH DE CET APPARTEMENT : - Proximité des établissements scolaires (tous types) - Présence d'espaces verts - Facilité d'accès avec les transports en communs (bus, tramway, gare de Strasbourg) - Services de santé, commerces et activités de loisirs à quelques pas de la résidence - Résidence sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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