Achat Loft en Alsace

Groupimmo

(475 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Groupimmo 08/03/2025 - mise à jour 26/04/2025

(475 avis)

249 900 € 4 214 €/m²
Appartement • 59,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Krutenau - En arrière cour de la rue de Zurich : Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Situé au coeur de la Krutenau, dans un immeuble de 1890 ,au calme, venez découvrir ce charmant loft de 59,30m² avec son jardin de 65m2 en jouissance privative. Ce loft se compose d'une entrée desservant un espace cuisine aménagé et équipé, d'une grande pièce à vivre et sa verrière donnant accès au jardin d'environ , d'une chambre séparée par des colombages traditionnels, d'un grand placard et d'une salle de bains avec vasque, baignoire, emplacement de machine à laver et toilettes. Un abris pour les vélos complète ce bien. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24694 Afficher plus

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Stéphane Plaza Immobilier Illkirch Graffenstaden

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Illkirch Graffenstaden 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

498 750 € 3 046 €/m²
Appartement • 163,75 m² • 6 pièces • 4 chambres

Schiltigheim (67300)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Illkirch a le plaisir de vous proposer à la vente ce loft entièrement rénové de 163,75 m² situé dans le quartier prisé du Vieux Schiltigheim, alliant charme de l'ancien et modernité. Idéal pour habitation ou bureaux à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Strasbourg Ce loft se compose d'une entrée, d'un espace de vie spacieux de 83.10m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Caractéristiques principales : - Surface généreuse : 163 m² offrant un vaste espace modulable selon vos besoins - Cuisine équipée : Aménagée avec des équipements modernes pour un confort optimal - Un garage et une place de parking privative pour un deux-roues Atouts : - Possibilité de transformation en bureaux pour une activité professionnelle - Proximité des commodités : A quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien - Quartier recherché : Le Vieux Schiltigheim est réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme - Accès rapide aux grands axes routiers Ce loft rare sur le marché offre une opportunité unique d'allier espace, confort et emplacement privilégié. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce loft ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1011 euros. Afficher plus

L'Immobilier en Centre Alsace by EXPERTIMO

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Immobilier en Centre Alsace by EXPERTIMO 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

580 000 € 1 785 €/m²
Maison • 325 m² • Sous compromis • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Sélestat (67600)

Votre agent IMMOBILIER EN ALSACE, membre EXPERTIMO, vous propose : En Exclusivité. A 5 min de Sélestat. Dans un environnement et un cadre naturel unique, avec une vue exceptionnelle sur la zone protégée de L'Illwald, Une ancienne grange réhabilitée en superbe loft / maison de 320 m2 ! L'authenticité liée à la modernité! Un bien unique, une situation magique ! Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un artisan, une profession libérale... Possibilité de créer un gîte. Vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire, vous connaissez la valeur qu'une situation comme celle-ci confère à une propriété. Vous voulez en savoir davantage; alors contactez-moi au 06 63 37 35 53. Améline BARTHELEMY, votre agent immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Soyez fier de votre agent immobilier ! Afficher plus

Nicolas QUINT - eXp France

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nicolas QUINT - eXp France 16/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

279 500 € 1 306 €/m²
Appartement • 214 m² • Meublé • 7 pièces

Oderen (68830)

Au cœur du Massif des Vosges, sur le site privilégié du Markstein, ce superbe loft de 214 m² vous offre un cadre exceptionnel, à deux pas des pistes de ski et entouré d'une nature préservée. Idéal pour les amoureux de la montagne, des grands espaces et des activités de plein air, ce bien rare est une véritable invitation à la détente et à l'évasion. Caractéristiques du bien : Superficie : 214 m² Espaces de vie : Vaste entrée, salon lumineux, séjour convivial Chambres : 3 chambres + dortoir de 12 lits Cuisine : Moderne et entièrement équipée Sanitaires : 3 toilettes, plusieurs salles d'eau Espace bien-être : Spa & sauna pour des instants de relaxation absolue Exposition et cadre : Vue dégagée sur les montagnes, environnement calme et ressourçant Un cadre naturel d'exception Nichée au sein du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, cette propriété offre un accès immédiat aux pistes de ski en hiver, ainsi qu'à de nombreux sentiers de randonnée, VTT et activités de montagne en été. Sports d'hiver : Ski alpin, ski de fond, snowboard, raquettes Activités estivales : Randonnée, parapente, VTT, escalade Proximité : À quelques minutes des villages typiques alsaciens, des marchés de Noël et des routes des vins Idéal pour : Résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et de la montagne Projet locatif saisonnier : Forte demande pour les séjours touristiques et sportifs Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! 265,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3208€ ~ 4342€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ORIGAMI

(706 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ORIGAMI 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(706 avis)

160 000 € 1 849 €/m²
Maison • 86,51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Itterswiller (67140)

Nouvelle opportunité à ITTERSWILLER en Exclusivité ORIGAMI Immobilier Niché au coeur d'un village pittoresque du Piémont des Vosges, nous vous invitons à découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2024. Ancien local commercial transformé en habitation cosy de 86m2 habitables sur 2 niveaux en souplex, ce bien atypique se compose de la façon suivante: L'entrée avec placard mène à une cuisine aménagée/équipée et son espace dinatoire, le tout très lumineux grâce à une orientation plein sud. En complément à ce niveau, un agréable salon ainsi qu'un dégagement menant à une grande chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Au niveau inférieur, vous profiterez d'une belle salle de jeux, une seconde chambre de plus de 16 m² ainsi que 3 locaux techniques (buanderie, chaufferie, stockage...) Une habitation principale, un pied à terre ou un investissement pour de la location saisonnière dans le vignoble? Cette maison s'adaptera à vos projets! Ce qu'on aime ? - L'originalité du logement type 'Loft' - La lumière entrante grâce aux ouvertures et l'orientation SUD - La qualité de la rénovation technique Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890458490 RCP MMA Entreprises. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : Afficher plus

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 05/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

499 000 € 1 715 €/m²
Maison • 291 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Steinbourg (67790)

3%.COM - EN EXCLUSIVITE- A Steinbourg, venez découvrir ce magnifique LOFT INDUSTRIEL aménagé dans une ancienne batisse en 2012. -- Quasi 300m2 d'habitation et plus de 7 ares de jardin privatif font de ce lieu un endroit unique. --Vous serez surpris par son architecture, ses volumes ( 5 chambres!), sa hauteur sous plafond. --- Un jardin privatif de 7 ares, une terrasse de 60m2 , un garage de 37m2 complètent ce bien unique. --- Un bien atypique, hors du commun, dans un style industriel --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village apprécié , un bien original, de style loft, alors venez visiter ce lieu ! --- Compostion : -- 1 espace entrée -- 1 pièce à vivre de plus 140m2 avec sa cuisine entièrement équipée -- 1 celier -- 1 suite parentale (50m2) avec son dressing et sa salle de bain baignoire et douche à l'italienne. -- 4 chambres avec espace dressing/armoire -- 1 salle d'eau communicante avec 2 chambres -- 1 buanderie Exterieur: -- garage 37m2 avec espace rangement supplémentaire -- terrasse 60m2 -- jardin 797m2 --- Autres informations : -- Chauffage PAC individuel (2012) . chauffage au sol -- TRIPLE vitrage, isolation intérieure /extérieure -- DPE: A. très bonne isolation LES +: architecture moderne- énormes volumes - grand jardin - DPE:A ! -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 3 lots - 3 lofts -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AGENCE IFK

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE IFK 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

199 000 € 569 €/m²
Maison • 350 m² • Ter. 555 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : Kaysersberg-Vignoble (Sigolsheim) – Très belle grange de 350 m2 pouvant être transformée en habitation. Possibilité de créer 3 ou 4 logements (voir plans en photos) avec jardin et terrasses. Une habitation style LOFT est également possible. Parcelle de 5.55 ares Prix de vente : 199 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Ce bien peut être éligible à la loi Denormandie. Contact : Pascal SYDA Tel : 06 22 15 39 30 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 20B grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036. Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Nouveau 19

1 080 000 € 4 320 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres

Plobsheim (67115)

Idéalement nichée au coeur de la campagne au bord de l’eau, à Plobsheim, charmant village proche de la capitale alsacienne, je vous propose de découvrir cette remarquable maison contemporaine, transformée par deux extensions en 2014 et 2019, d’inspiration quelque peu californienne qui s’inscrit dans un cadre idyllique à l’abris des regards. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce lieu combine tranquillité absolue, originalité et accessibilité. Conçue par un architecte dans les années 2007, cette généreuse demeure familiale s’étend sur un terrain paysager de 8,81 ares agrémenté de divers espaces, notamment d’une terrasse d’angle, d’un espace spa jacuzzi, ainsi qu’une piscine béton et d’une dépendance se conjuguant avec une terrasse couverte ainsi qu’un pool house. Avec sa silhouette graphique immergée en pleine nature, cette villa totalise environ 285m² habitables, parfaitement calibrée pour capturer la vue sur les extérieurs. La pièce principale de type loft d’une surface d’environ 60 m2 est assurée d’un côté par une grande baie vitrée vous menant sur une magnifique terrasse et de l’autre par une continuité d’espace extérieur vous menant à la cuisine sur mesure et entièrement aménagée d’un ilot et équipée en électroménager haut de gamme. La maison dispose de cinq chambres et de trois salles de bains, dont une master suite avec dressing, un espace bureau, une bibliothèque ainsi que sa salle de bain privative. Une salle de sports d'environ 50 m² , une douche. Un WC avec lave-mains. Un sous-sol aménagé d’un grand espace détente comprenant : Un sauna Un infra-rouge Un jacuzzi sous l’espace terrasse Un étage faisant partie d’une extension crée en 2019 pouvant être dédié à la danse et aménagée d’un grand miroir. Actuellement équipée pour le Bungee Workout. La propriété profite également d’un double garage, d’un grand espace atelier/rangement ainsi que d’une aire de stationnement extérieure. Parfaite pour une famille en quête d’un bien d’exception à proximité des commodités quotidiennes. Chauffage pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques pour la production personnelle d'électricité, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Adoucisseur d’eau. En résumé, cette maison contemporaine est à seulement 25 minutes de Strasbourg, dispose d’un cadre de vie hors norme et représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses espaces intérieurs généreux, ses finitions soignées et son cadre naturel remarquable, elle incarne parfaitement le mariage entre confort moderne et sérénité environnante. Je reste à votre disposition pour des informations complémentaires ! N’hésitez pas à me contacter au 06 20 59 16 79 pour découvrir ce bien. Prix HONORAIRES D'AGENCE INCLUS' - H.A.I 1080000€ Honoraires à la charge du vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 30/04/2025 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Afficher plus

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 18/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

215 900 € 2 426 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces

Obermodern-Zutzendorf (67330)

OBERMODERN (67) - LOFT 126m² avec Terrasse tropézienne et Parking COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues... [NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PBH IMMO] Idéalement situé à OBERMODERN (5min d'INGWILLER, de VAL DE MODER et de BOUXWILLER / 20 min de SAVERNE / 25 min de HAGUENAU / 35 min de STRASBOURG (25 min en train). Venez découvrir cet appartement type LOFT F4/5 lumineux et calme, habitable de suite, 88.55 m² en loi carrez (environ 125.80 m² au sol) avec sa belle terrasse tropézienne plein Sud et sans vis-à-vis au deuxième et dernier étage d'une petite batisse historique (ancien moulin), bien entretenu et proche de toutes les commodités à pied (gare, écoles, commerces, etc). Le logement rénové et bien entretenu se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, espace buanderie et rangements ingénieux. Au premier niveau, se trouve la pièce de vie de plus de 43m² avec son coin salon et sa cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, un cellier, 3 belles chambres dont 2 avec mezzanines, un WC séparé et une salle d'eau. Pour votre confort, le bien bénéficie d'un bon DPE (D) avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure, du plancher chauffant avec régulation et d'un poêle à granulés. Un parking privatif vient compléter ce bien. Tous les diagnostics obligatoires ont été effectués et sont disponibles sur demande après une visite (amiante et plomb négatif, pas d'anomalies électrique) [Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles 2024 : 182 Euros comprenant (Assurance copro et électricité des communs) Pas de procédure en cours selon syndic (2023), 9 lots principaux dont 2 appartement dans le bâtiment de l'appartement en vente. Syndic bénévole] Prix : 215 900 Euros TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE. Contact : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au O652759970 Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue, INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. /// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace Moselle /// Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Mireille MERLI - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mireille MERLI - iad 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(69 avis)

59 000 € 1 035 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces

Thann (68800)

iad France - Mireille MERLI vous propose: Pour primo accédant, bricoleurs, investisseurs! Situation géographique idéale pour cet F2 de 57m² situé en plein cOEur de Thann, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment la gare. Ce bien offre un vaste potentiel pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure. En plus d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, une cave et un grenier complètent le bien. Les parkings nombreux aux alentours ne vous poseront pas de problème de stationnement. Construit début des années 1900, cet appartement spacieux de type loft se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 2 niveaux. Le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec les possibilités offertes par une rénovation complète. La surface habitable, vierge de toute configuration intérieure, permet une libre adaptation en fonction de vos besoins et de vos envies. L’exposition ouest offre une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale à ce bien d’exception. La vue dégagée sur les environs ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement plein de potentiel. Si vous recherchez un appartement à rénover selon vos goûts dans un environnement dynamique et authentique, cet appartement à Thann est fait pour vous. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps. Une visite s’impose ! A très vite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

232 000 € 2 815 €/m²
Maison • 82,41 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 633 m²

Weitbruch (67500)

WEITBRUCH Maison de 83 m² avec belle dépendance et grand jardin WEITBRUCH, venez visiter cette charmante maison de type 3 pièces d'environ 83 m² habitables, année de construction dans les années 1900, avec une grande dépendance, sur environ 6 ares et 33 centiares de terrain dans un cadre villageois et verdoyant. En franchissant la porte d’entrée de la maison, vous trouverez un sas d’entrée desservant une cuisine séparée de 13 m² entièrement équipée, un salon / séjour lumineux d'environ 22 m² donnant accès à une terrasse et disposant d'une cheminée bois. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. A l’étage, la maison vous offrira 2 chambres d'environ 11 m² dont une avec un espace salle d’eau et toilettes. A côté de la maison s'ajoute également un espace buanderie donnant accès à une demi-cave. La maison étant idéalement située sur le terrain vous disposerez d’une belle dépendance avec un garage ainsi que d’un jardin paysagé à l'abris des regards avec un kota et une piscine en bois hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. Le mode de chauffage est au gaz (citerne). En complément vous disposerez d’une cheminée à insert dans le séjour. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien qui offre un beau potentiel. Le + de cette maison : • Très belle dépendance en bon état (consolidation en 11/2024) qui se trouve à l’arrière de la cour pouvant être entièrement aménagée pour une salle de réception, une salle de sport ou même un logement indépendant type loft. Dimensions environ 10mx6m. • Beau terrain à l’abris des regards • Bon compromis entre un appartement et une petite maison • Le ravalement de façades a été fait il y'a 5 ans environ N’attendez plus, une visite s’impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : Christelle WEISGERBER - Agent commerciale / Conseillère en immobilier Entrepreneur individuel RSAC 820 610 665 - 06.71.88.97.31 - Christophe ZIMPFER - Agent commercial / Conseiller en immobilier Entrepreneur individuel - 07.89.65.50.83 - SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(279 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(279 avis)

420 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur du quartier Poincaré à Strasbourg, ce local commercial de 110 m² offre un beau potentiel pour une activité professionnelle mais également pour une transformation en appartement de style loft. Niché en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2008, ce bien se distingue par son espace modulable, sa luminosité et son emplacement stratégique. Idéal pour un projet d'habitation, d'investissement locatif ou une activité commerciale, il bénéficie également d'une place de stationnement privative. Dès l'entrée, une première pièce actuellement utilisée comme salle d'attente ouvre la perspective vers une grande pièce principale baignée de lumière grâce à ses ouvertures généreuses. Cet espace central permet d'envisager une organisation sur mesure, qu'il s'agisse d'un vaste séjour avec cuisine ouverte ou d'un aménagement mixte entre espace de vie et coin bureau. Un dégagement avec arrivée d'eau et toilettes vient compléter cet ensemble, tandis qu'une dernière pièce en mezzanine ajoute une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire adaptable selon les besoins. Ce bien atypique réunit de nombreux atouts pour les amateurs d'espaces personnalisables et lumineux. L'environnement immédiat ajoute à l'attrait du bien. Le quartier Poincaré est prisé pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Commerces, restaurants et infrastructures culturelles se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Les transports en commun accessibles à quelques minutes assurent une excellente connexion avec le reste de la ville. Commerces à 3 minutes à pied École maternelle à 1 minute à pied École primaire à 7 minutes à pied Tram à 5 minutes à pied Bus à 3 minutes à pied CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge Contact : Laura 06 38 42 29 04 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros. Laura ARBOGAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 150 781 - Saverne. Afficher plus

B&H IMMOBILIER

(265 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par B&H IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(265 avis)

446 000 € 5 575 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces

Strasbourg (67000)

* Loft - Très rare sur le marché Strasbourgeois - coeur de la Neustadt : Tout est réuni pour vous séduire : Originalité, Dernier étage, Emplacement, Standing, localisation, luminosité, terrasse ouest, vue imprenable, exposition, qualité des prestations, sécurité, faibles charges, calme et vie privée préservée sont assurés. Particulièrement recherché sur Strasbourg secteur Contades - Tribunal : * B&H immo, vous propose ce superbe appartement au caractère très atypique et à l' état exceptionnel, proche du neuf. De type LOFT , ( 3 / 4 pièces mansardées totalement ouvertes aux poutres apparentes ) en toiture terrasse, (idéal pour 1 à 2 personnes ). Situé en dernier étage combles sans ascenseur d'un petit immeuble Bourgeois de 1900, lui même en parfait état général et d'entretien. Ce véritable Loft offre une entrée aérée, un élégant et large escalier aux essences contemporaines, menant aux combles créés et totalement isolés en 2011, un dégagement, un coin détente, rangements pour penderie, une très belle salle d'eau avec douche à l'Italienne, wc suspendus et meuble vasques. Sur le versant nord-est, de la célèbre Rue Foch, un accès à une spacieuse chambre principale ouvertes sous mansardes aux poutres apparentes. ( possibilité de la séparer en 2 ). Sur le côté sud-Ouest , un beau ét agréable salon - séjour lumineux, une superbe terrasse de type hollandaise avec vue imprenable sur Cathédrale et Saint Paul. Dans le prolongement, un spacieux coin repas pour organiser votre salle à manger, un poste de cuisine totalement ouverte, équipée et aménagée, un dégagement supplémentaire organisé en poste de rangements et divers. Création par Architecte en 2011, bien organisé et agencé. Ce Loft est destiné à 'habitation principale, secondaire ou pour investisseurs. Les chiffres : surfaces CARREZ : entrée 1,50m2 - palier : 4,50m2 - dégagement de 10,60 m2, séjour de 27,60 m2, terrasse de 7,50m2, cuisine de 13 m2, chambre principale de 15,30 m2, salle d'eau de 7,50 m2 soit : 115 m2 au sol et 80m2 en carrez habitables. Très faibles Charges de copropriété : 950 € pour L'année, taxe foncière 2024 de 1030 € dont 222 en taxe Ordures ménagères. Les Diagnostics : Plomb et amiante : néant , électricité conforme 2020, DPE : D 225 et GES en B 7, chauffage très économique électrique individuel. Possibilité de loyer mensuel de 1.400 € + 75 € charges hors chauffage. ( Nous vous précisons que les prestations sont en parfait état, proches du neuf, travaux, matériaux de qualité, aucuns travaux n'est à prévoir dans cette récente petite copropriété car parfaitement réalisés, entretenue elle même et à vocation de propriétaires en résidence principale exclusivement aujourd'hui). Prix : Frais Agence compris - hors frais de Notaire : 446.000 € FAI soit : 5.575 € m2. habitables - justifié au regard de la situation et des prestations présentées. Pour toutes autres informations : Alain Boutté , votre Conseil en immobilier depuis 25 ans. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 967.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé... Afficher plus

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 25/08/2024 - mise à jour 30/04/2025

85 000 € 1 090 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces

Benfeld (67230)

A voir à Benfeld. A réaménager dans un bâtiment de 12 logements, gros potentiel que ce Plateau / Dépendance en duplex (anciennement garage) à l'état brut à rénover, d'une superficie totale de 78m² En complément une terrasse de 12m² Un stationnement privatif ainsi qu'une cave. Nombreuses possibilités de réhabilitation / d'aménagement (Loft ), libre de création et d'imagination.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 26-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(279 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(279 avis)

650 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Idéalement situé à quelques pas de la place du Marché, tout en étant préservé de l'agitation citadine, ce loft de 135 m² est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier de tapissier. Offrant des volumes généreux et un charme singulier, il se déploie sur deux niveaux, s'accompagne de deux terrasses et se vit comme une maison de ville. En rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée prolongée par une pièce à vivre chaleureuse. Les briques apparentes et le parquet en chêne rappellent l'authenticité du lieu, tandis qu'une chambre et une salle de bain avec son parquet bateau complètent ce niveau. Une impressionnante terrasse en pin d'environ 100 m², véritable écrin de verdure en plein coeur de ville invite à la détente. Le niveau inférieur a été récemment rénové dans un style contemporain. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux et d'un bureau-bibliothèque semi-ouvert. Deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative accompagnent l'ensemble qui se voit prolongé par une seconde terrasse en contrebas. Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement allie le dynamisme du début de Neudorf avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il bénéficie également d'un double garage pouvant faire office d'atelier et d'une double cave, offrant des espaces de rangement polyvalents. Ce bien unique, conjuguant élégance et fonctionnalité, séduira les amateurs d'espaces de caractère en quête d'un cadre de vie atypique et privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 210 et 3 030 euros Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg. Afficher plus

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